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範本：出租方（甲方）:身份證號碼：承租方（乙方）：依據國家有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲方自願將自有房屋出租給乙方使用，房屋具體狀況如下：1、該出租房屋座落在 。產別： 。2、該出租房屋建築面積約 平方米。該出租房屋不得設定抵押。3、甲方保證已如實陳述出租房屋的權屬狀況、裝飾等情況。乙方對甲方上述出租房屋具體情況充分瞭解，自願承租該房屋。第二條：對乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情況的約定如下：1、租賃期限自 止。2、該房屋第一年（ ）租金為人民幣 元整，大寫 ；第二年（ ）租金為人民幣 元整，大寫 ；第三次為半年（ ）租金為 元整，大寫 。3、乙方在前一期交付租金使用期滿前15天內向甲方交付下一期租金。4、租賃期間，使用該房屋發生的水、電、視聽費用由乙方承擔支付。其他費用由甲方承擔。第三條：乙方未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉租、轉借或擅自調換給他人使用。第四條：租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先買權。第五條：租賃期間，如該房屋被徵用或被列入拆遷範圍的，乙方應無條件退還房屋，甲方向乙方退還預收的租金。第六條：租賃期滿，乙方需要繼續承租該房屋的則應於租賃期界滿前一個月向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。第七條:若由於管理原因造成員工吵架等事情與甲方無關，若由於房屋構造原因造成漏水等問題由甲方解決。第八條：合同簽定後,甲方應在 年 月 日前完成室內物品清空等前期工作，並在 年 月 日前完成房屋交付。第九條：甲、乙雙方在履約過程中若發生爭議，由雙方協商解決。第十條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第十一條：本合同經甲、乙雙方簽章後生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：