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問題 【房產知識】  【歸檔】18年01月27日

房產繼承和過戶費用要多少?麻煩報個價。

問題描述 夫妻婚後老家縣城共有購房,現想在常駐省會城市購房,所以想把共有改為一人名下,以便另一方有資格在省會城市置業,老家房產擇機出售,怎麼做能把去掉一個人名這件事的稅費降到最低?辦理贈予(或者一個人棄權)是否影響以後老家房子出售所產生稅費?
網友回答
 最佳答案 題主好,繼承房產過戶費用分為直系親屬間的法定繼承費用和非法定繼承人的遺囑繼承費用。房屋繼承過戶費用主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納,房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對你有用。
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  • 房產繼承過戶所需的費用辦理房產繼承過戶有一些費用發生,主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費:1、房產繼承權公證費用;房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取,最低至少200元。2、房產價值評估費用;依照滬價房(1996)第088號文評估費用依照房產價值的高低不同採用差額定律累

  • 1、假如原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。2、假如土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就應該繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%,印花稅5‰,假如是從仲介買房,需付給仲介代理費2.5%,另外假如需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證.假如土地是劃撥的,還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%),若土地是轉讓的,就不須繳納,此外都是零星費用。土地證過戶登記需要提供的材料:個人或單位辦理商品房土地證過戶按照“先房後地”原則,應先取得所購房屋的《房屋所有權證》,再辦理土地登記手續。申請材料1、土地登記申請書(原件);2、變更後的《房屋所有權證》(驗原件收影本)3、原《國有土地使用證》(原件);4、商品房買賣合同(影本);5、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份;6、申請人身份證明;房產證為共有的,提交《房屋共有權證》(驗原件收影本),不能共同來辦理土地證的,提交授權委託書。像上面這些價格源於網路,請自行核實

  • 乳膠漆調色色卡,多樂士標準色卡,報價:45.00元。多樂士美時麗內牆乳膠漆,白色家裝內牆塗料,15L可調色,報價:165.00元。價格來源網路,請自行核實。

  • 對,如果要加名或減名都是要等房產證下來了自己去房管局更改

  • 你好,房產證減少名字費用:去掉房產證上的名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉讓,同樣視為買賣交易。而且,如果房產證辦理時間不滿五年的,還需要繳納全額營業稅。舉例來說,比如一套總價為4萬元的房子,產權證上房子為父母子女共有,份額各占 50%。現在子女如果要把自己名下的房產份額轉讓給父母,需按20萬元的總價收稅。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

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