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問題 【品質驗收】  【歸檔】15年05月19日

誰對裝修驗收流程比較清楚的,指教一下啊!

網友回答
 最佳答案 很高興為你解答,裝修後驗收是個很關鍵的一步,它關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡,我們一起看看驗收流程是怎樣的吧!1空調:查看空調外觀是否是新的,試用一下空調,看看製冷與制熱是否正常。2熱水器:查看一下熱水器的出熱水是否正常。3煤氣灶:打開煤氣灶看看火的大小要平穩。4開關:電路開關要開關自如,衛生間的開關要用防水開關或者有防水面板。5牆紙:貼好的牆紙花紋要完整。6插座:面板安裝要平整,用手拉一開關不能有鬆動,檢查火零線的相位是否正確。7木器:木器裡主要包含:地板、木門、櫥櫃等。先要聞一下木製品的氣味是否沖鼻,要是氣味很重環保肯定有問題了。8地板:看一下地板有無凹凸不平與裂縫,踩在地板上不能有響動,地板的平整度高差及板間縫隙均不超過1mm。9木門:木門漆面光滑,顏色一致,漆面也不存在流掛現象10櫥櫃與儲藏櫃:漆面沒有損傷,把手牢固,櫥門有包邊沒有損壞,所有櫥門門縫大小一致。11門窗與牆地面材料12防盜門:目測一下整扇門應該平整,門內要填充水泥砂漿,拉動門時要能隨意定位。13窗:也要先觀察窗的平整度。14牆地磚與大理石:目測是否橫直豎平,近距離觀察磚縫大小,縫大小驗收標準小於1mm。15塗裝:塗料應均勻光滑沒有刷印。16浴室取暖設備:打開設備要能正常使用。17水電路:水路主要看上水與下水是否通暢。電路查看強電與弱電能否正常使用。18上水:先查看出水量的大小,出水量應大,不應有斷續現象。19配電箱:配電箱的電量負荷適合匹配,檢查漏電保護器是否工作正常。20下水:在水槽內放滿水,然後一下放光,看一下出水是否快,水槽下不應有漏水。21弱電:主要是安防系統、電視、電話、網路線是否能正常使用。以上關於裝修驗收攻略相關知識就介紹到這,項目比較多,我每個點都簡單地說了一下,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。說了這麼多,你明白了嗎?希望我的回答能夠幫到你,如果你對我的回答還算滿意的話,就給個笑臉吧,呵呵~
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  • 全款購房優點:一、支出少,雖然第一次付的錢多,但從買房的總錢數來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且,一次性付款可以和開發商討價還價,進一步節省購房款。目前,針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠,基本上已成了樓盤統一的優惠活動,只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅,若一次性付款,開發商給予3%(即97折)的優惠,僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。二、流程簡單,全款買房,直接與開發商簽訂購房合同,省時方便。對於購置二套房產的人而言,除了省去了貸款利率上浮的支出外,也節省了與銀行周旋的時間和精力。三、方便再售,從投資的角度說,付全款購買的房子再出售比較方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快,退出容易。即便不想出售,發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。全款購房缺點:一、壓力大,一次性全款購房,對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說,會成為一個不小的負擔。假如不是資金充裕,一次性購房的投入太大,也許會影響購房者的其他投資。二、風險大,就大多數在售房源為期房的樓盤而言,購房者選取一次性付款會加大購房風險。選取一次性付款,各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款,並簽訂《商品房買賣合同》。然而,在交易過程中,很多預售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續,但對購房者來說,卻充滿了未知的變數,其中最大的問題就是“備案難”對。于購買期房的人來說,假如開發商沒有按期交房,或因工程資金不足等原因,無法完成交付使用甚至工程“爛尾”,那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。

  • 水電的重要性我相信大家都知道一些吧,水電裝修也是屬於隱蔽工程,我們安裝水電時更要特別的關注,水電維繫著整個家居的正常運轉,並且對於做好水電改造之後,對於裝修水電驗收一定要做好,那麼水電裝修驗收關注事項有哪些?1、強弱電應使用不同顏色的線管進行區分,便於日後維修。2、所有線管的排布最好“橫平豎直”,對於部分預算有限的家庭來說,使用傾斜交錯的佈線方法並不存在大的安全隱患,但需牢記線管位置,以防牆面鑽洞、釘釘子等對線管造成損壞。3、強弱電線管交叉相過時,應用錫紙對一方線管進行包裹,這樣可以防止相互之間產生干擾引起信號不良的情況,也可以對線管交叉處起到保護作用,減輕磨損。4、強弱線位於牆面上的連接插座槽應間隔15-30cm,使用起來會更方便些,也可以防止相互影響。5、電路排線時單根線管≤90°的角不能多於三個,當≤90°角多於三個時,日後更換電線時單根電線將很難從線管中拉出,易造成電線的斷損。6、現在家裝常用的線管尺寸為4分、6分,普遍使用6分管較多,要關注的是6分管內不能多於5根電線,否則管內的電線會擠緊纏繞在一起,對日後的維護造成麻煩。7、廚衛空間裡位於吊頂上的電線,要預留10cm線上管外,用於連接電燈、浴霸等設備,同時凡是露線上管外的電線都應用軟管進行保護,防止線管外電線受損,增長電線壽命。8、此外,裝修之前購買電線時要做好分色,強弱電線、地牆線最好都選取不同顏色的電線,便於日後維護。水路驗收關注事項:1、冷熱水管需分開開槽,並且相互之間要間隔10cm以上,防止相互影響。2、平行於牆壁的水管用管夾固定時,管夾相互間距要≤1m,否則水流通過時水管會晃動,會有噪音產生,也會減損水管的使用壽命。關於水電裝修驗收關注事項就介紹到這,大約就是以上說的這些,你驗收時非常小心留意一下就好了,總的來說:水電改造的重要性大家都知道,一旦在驗收過程中沒有發現問題,那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程,做好裝修水電驗收關注事項是一件十分重要的事情。

  • 水電改造驗收是在房屋裝修做好水電改造後進行的,必須對水電進行驗收才能開始下一步驟工序。許多不懂裝修的業主,在驗收時面對一堆管線是無從下手,結果馬虎檢查就了事了。水電驗收都有哪些注意事項呢?我們來看看吧! 1、核對施工完畢的水電改造結果與設計方案有無遺漏,及時查漏補缺。 2、核實結算工程量與預算工程量誤差值在施工中無變更情況下是否超支超過10% 3、水電施工人員統計開關插座面板數量,型號,書面呈交業主 4、電線接頭牢固、線頭不允許有裸☆禁☆露現象 5、浴用明裝混水閥出水口中心間距15CM,電熱水器冷熱水出水口中心間距10CM,出水口出牆深淺一致,出水口水平誤差一致。 6、測試浴用水管出水口深淺誤差,出水口水平誤差必須使用帶水準珠的水準尺平放至出水口測試,水準珠居中為宜。測試完畢需做好交接手續,防止瓦工施工時將水口錘歪。 7、每個獨立房間至少留一個臨時施工用插座面板,施工完畢需要安裝一個臨時施工用水龍頭。 8、電管與水管不可同槽,如空間限止,需將水電管之間做水泥沙漿隔梁 9、有電線接頭的接線盒不可用水泥砂漿或石膏類材料直接回填,預留好檢修口 10、衛生間電管一般走頂不走地,如避免不了,地面PVC電管必需保證整管不接頭。 房屋在裝修的過程中和裝修結束後,驗收是必不可少的一個問題,如果消費者不清楚驗收的基本流程,直接簡單檢查過關,有時候就會為未來的生活留下一些不必要的麻煩和隱患。驗收水電的時候最好找個懂行的專業人士幫忙。

  • 1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔淨,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無鬆動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。 2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低於地面。驗收時應反復將水注滿後排放,察看排水是否通暢。 3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。 4、牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。 5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜採用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。

  • 水電的重要性我相信大家都知道一些吧,水電裝修也是屬於隱蔽工程,所以我們安裝水電時更要特別的注意,水電維繫著整個家居的正常運轉,而且對於做好水電改造之後,對於裝修水電驗收一定要做好,那麼水電裝修驗收注意事項有哪些?1、強弱電應使用不同顏色的線管進行區分,便於日後維修。2、所有線管的排布最好“橫平豎直”,對於部分預算有限的家庭來說,使用傾斜交錯的佈線方法並不存在大的安全隱患,但需牢記線管位置,以防牆面鑽洞、釘釘子等對線管造成損壞。3、強弱電線管交叉相過時,應用錫紙對一方線管進行包裹,這樣可以避免相互之間產生干擾導致信號不良的情況,也可以對線管交叉處起到保護作用,減輕磨損。4、強弱線位於牆面上的連接插座槽應間隔15-30cm,使用起來會更方便些,也可以避免相互影響。5、電路排線時單根線管≤90°的角不能多於三個,當≤90°角多於三個時,日後更換電線時單根電線將很難從線管中拉出,易造成電線的斷損。6、目前家裝常用的線管尺寸為4分、6分,普遍使用6分管較多,要注意的是6分管內不能多於5根電線,否則管內的電線會擠緊纏繞在一起,對日後的維護造成麻煩。7、廚衛空間裡位於吊頂上的電線,要預留10cm線上管外,用於連接電燈、浴霸等設備,同時凡是露線上管外的電線都應用軟管進行保護,避免線管外電線受損,增長電線壽命。8、此外,裝修之前購買電線時要做好分色,強弱電線、地牆線最好都選擇不同顏色的電線,便於日後維護。水路驗收注意事項:1、冷熱水管需分開開槽,並且相互之間要間隔10cm以上,避免相互影響。2、平行於牆壁的水管用管夾固定時,管夾相互間距要≤1m,否則水流通過時水管會晃動,會有噪音產生,也會減損水管的使用壽命。關於水電裝修驗收注意事項就介紹到這,大概就是以上說的這些,你驗收時特別注意一下就好了, 總的來說:水電改造的重要性大家都知道,一旦在驗收過程中沒有發現問題,那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程,所以做好裝修水電驗收注意事項是一件十分重要的事情。

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