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一、房產過戶需要哪些費用？房產過戶的前提有很多種，那麼不同的房產過戶需要哪些費用，辦理房產過戶需要關注哪些問題？怎樣才能防止錢證兩空的風險？看完下面的文章您就明白了。（一）通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，由於繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。（二）獲得贈與取得房產辦理過戶的費用辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，由於贈與是被認為是無償受贈的行為，需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。（三）通過買賣取得房屋辦理過戶的費用房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，假如房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。二、辦理過戶要關注哪些問題？（一）購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。（二）購房合同中要明確約定違約辦證的處理。（三）警惕開發商代辦的陷阱。（四）延期辦證要讓開發商承擔責任。進行房產過戶，辦理房產證是買房的最後環節，也是整過購房過程的最終要求，為保證自己的權益不受侵犯，按期辦理過戶，還要清楚自己辦理過戶需要支付哪些費用，特別是當開發商或仲介代辦的時候，容易發生開發商或仲介集中資金獲取利潤而拖延辦證時間的情形，購房者要關注防止掉進這種陷阱，維護自己的權益。

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你好，新房除甲醛的方法：1.植物吸收，植物有極強的吸收甲醛功能，常見的吸收甲醛的植物有仙人掌、吊蘭、蘆薈、君子蘭、鐵樹。2.民間流傳土方法，把茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊等放在剛裝修完的房間內或用白醋薰蒸整個房間。3.活性炭吸附活性炭中的小孔對甲醛有一種吸附作用。通過我的回答，希望可以解決問題。

廚房一般有以下物件設備：牆磚，地磚；吊頂；燈具，開關，插座；櫥櫃；燃氣灶，抽煙機；消毒櫃；洗菜盆；微波爐；電飯煲；如果開髮式可能有吧台，吧椅等。