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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月04日

入住二手房用消毒嗎?用什麼方法呢?謝謝!應該注意什麼

網友回答
 最佳答案 二手房房間的牆壁、天花板、地面、門把手處可能沾有乙肝等病菌和病毒,這些病菌和病毒有的能存活多年,如破傷風桿菌形成芽孢之後,可以數年不死,就是結核桿菌在乾燥的痰中,也可存活半年之久。即使原住戶中沒有傳染病人,也不能排除可能有健康帶菌者。這些病菌和病毒很可能會使新入住的人得病,由於新房主通常不清楚前房主的個人健康問題,建議購買二手房者在入住前最好對房子進行一次徹底、完全的消毒。在對二手房進行消毒時,對可能殘留痰液的器皿、地面、洗手間,可調配濃度為75%的酒精和濃度為5%的碳酸等化學消毒劑消毒,牆面可用濃度為3%的來蘇水溶液,或用濃度為1%3%的漂白粉澄清液,或用濃度為3%的過氧乙酸溶液噴灑,噴灑後需關閉門窗。另外,用食醋薰蒸也可以達到一定的消毒效果。工作人員還建議,在入住租來的房子前最好也消毒。在搬入二手房前,應先對房屋進行有效徹底的預防性消毒。如居室經常通風換氣,稀釋飄浮在空氣中病菌微滴的密度;對舊業主用過的被褥,在陽光下暴曬1-2小時,可取得良好的消毒效果;舊業主留下的餐具、炊具可煮沸消毒;對可能殘留痰液的器皿、地面、洗手間,可調配濃度75%酒精和5%碳酸等化學消毒劑消毒。單純用抹布抹,只能對物體表面消毒。空氣不消毒,一樣達不到殺菌效果。不同物品應對號使用消毒劑:空氣消毒可用過氧乙酸、過氧化氫、二氧化氯;傢俱、玩具、電話機、門把手、地面、餐飲具、衛生間潔具表面的消毒可用含氯類、含溴類消毒劑;信件、紙張、書籍等的消毒可用環氧乙烷;手和小的物體表面的消毒可用消毒紙巾。
 相關用戶問答
  • 二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟,包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。

  • 二手房網簽是房管局即將推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產仲介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊回饋、存量房房源資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。

  • 二手房合同陷阱1、“賣房者”非房主。對策:購房人可到房管局產權登記部門查詢,如賣房者非該二手房的產權人,購房人應立即中止交易。因為其中可能存在欺詐,即使不是欺詐,購房人能否取得產權也存在風險。2、賣房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。對策:要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚,買賣行為還需取得其配偶的確認;購買二手公有住房,應取得共同居住人同意。3、賣房者只是使用權人。對策:只要賣房人未取得完全產權,交易都不可信。4、房產上存有法律不允許自由轉讓或者禁止轉讓的障礙。對策:如該二手房已被查封或者抵押,則可在解封或消除抵押負擔後,方可與之交易。5、簽訂房屋買賣合同後,賣房人又將該房轉賣他人,並且辦理了過戶手續,致使先前的買賣合同無法履行。對策:“預告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意,必須在預告登記後三個月內去辦理申請產權變更登記,超過三個月未申請的,預告登記失效。

  • 1、經過房地產管理部門登記備案的購房合同。2、付款發票。購買二手房提取住房公積金。1、二手房買賣合同。2、契稅完稅證。3、過戶後的房屋產權證(有貸款的提供產權證影本)自建住房提取住房公積金。1、《土地使用證》或《臨時土地使用證》或《准建證》這些是我知道要辦的手續,希望我的回答對你有所幫助。

  • 存量房是什麼意思?存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產。如要存量房買賣,買賣雙方當事人簽訂存量房買賣合同,合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記,繳納存量房房產稅。

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