房屋租賃合同的法律諮詢？注意事項有哪些呢

假如是房屋建築工程施工總承包二級是可以承接1500的裝修工程的，不過，假如只是裝飾裝修專業承包二級資質的，是不可以承包1500萬裝修工程的，由於專業承包二級資質可承包的最高金額為1200萬元，超出了就屬於一級資質可承包範圍，假如您承包屬於超資質經營，最後備案和驗收都會遇到麻煩，當然，假如地方上管理的沒有那麼嚴格，這種情況也是可以發生的。

般來說，需要房產證改名字的情況發生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程式如下：1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關稅費;3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及影本、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續;4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委託手續。二、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程式辦理：1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。三、繼承房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什麼材料房屋所有權人去世後，必然會發生房屋繼承的問題，這個時候就涉及到了房產證改名。按照法律規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那麼法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續，即房產證改名手續。在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那麼在產權人死亡後，遺囑中規定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然後前往房產部門辦理房產證更名手

集資房轉讓協定的主要內容有：1、當事人的相關資訊（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2、集資房的具體資訊（樓層、房號、具體位置等）3、集資房轉讓的價格以及支付方式；4、雙方的違約責任二、集資房轉讓協定範本集資房轉讓協定轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：一、經自願協商達成一致，甲方將@@集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面並以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置後定），並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。二、由於所需的購房款一律由乙方承擔，並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。六、房子建好後，交乙方入住使用。七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。以上就是對“集資房轉讓協議怎麼寫”“集資房轉讓協議範本”所做的介紹。總之，大家必須要記住，在發生集資房轉讓糾紛時，口說無憑，只有白紙黑字的合同才具有證明力。尤其是如果打官司的話，只有當事人能提供相應的證據（包括集資房轉讓協議），法官才會採納當事人的主張。所以，一份好的集資房轉讓協議不僅能最大程度地避免糾紛，而且在發生糾紛後能成為重要的證據。正是如此，集資房轉讓的當事人不妨請律師幫助起草和審查集資房轉讓協議，畢竟老百姓難以寫出一份完善的轉讓協議。

你好，需要注意以下幾點，房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用承租人定期向出租人支付約定的租金並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同範本其依據是房屋租賃合同相關法律規定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。房屋租賃合同按用途分為兩大類居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同則以是否更適合辦公為原則，希望可以幫到你。

鋁合金門窗承包合同範本甲方:乙方:甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和國家工商行政管理局的規定，結合本工程的實際情況，經友好協商，簽訂本合同，以資雙方共同執行。第一條本合同所購彩色鋁合金門窗數量及價格(一)本合同塑鋼門窗承包範圍為，合同綜合單價為人民幣元/m2,門窗面積約，合同總額暫定為人民幣元，大寫:。1、此綜合單價為所有推拉門窗、固定窗、推拉門的平均綜合單價。(含紗扇)2、此綜合單價含製作安裝、管理及保修，含稅金。3、本合同面積增減套上述單價進行結算:如若窗型、分格形式及原材料變更，造成價差則另行增加報價。4、本工程結算面積以設計藍圖洞口尺寸為准，飄窗按展開尺寸計算。5、本價格不包含土建配合費。6、材料價格出變化，不另行調價。(二)以下檔做為合同附件第二條本合同塑鋼門窗材料報價說明1、型材:本工程塑鋼門窗用塑膠型材由甲方指定選用牌系列白色塑鋼型材。2、本合同報價所選用鋼襯型材壁厚為。3、五金件:為配套優質產品。4、玻璃:選用汽車級原片，中空玻璃使用4mm+6A+4mm浮法白玻。5、紗扇:為不銹鋼紗扇。第三條安裝地點及開竣工日期1、本安裝工程所在地為:。2、甲、乙雙方在簽訂合同後，乙方立即組織相關型材，並按甲方要求開工，竣工。第四條本合同塑鋼門窗款項的支付方式及期限本合同簽訂後甲方不付定金，門窗框到場安裝7日內付本合同總額40%的進度款，門窗扇及玻璃到場安裝7日內付本合同總額40%。全部安裝完畢，甲方組織相關人員驗收，乙方應積級配合，待工程驗收合格後，甲方一次性付清餘款。第五條供貨期順延如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工期可相應順延。1、甲方未能按合同約定提供圖紙。2、甲方未能如期支付合同約定款項。3、甲方、監理未按合同約定提供所需指令、批准等，未能及時指定型材顏色、種類，致使施工不能正常進行。4、設計變更或修改導致增加的門窗量一次增加超過合同總量的10%。5、不可抗力(詳見本合同第十二條不可抗力)。6、條款中約定或甲方同意工期順延的其它情況。第六條雙方責任1、甲方責任;(1)為確保門窗的正常安裝，甲方應對施工的洞口尺寸予以明確要求，確保洞口尺寸的規範。(2)甲方對不規範的洞口尺寸進行修整。(3)負責及時組織對門窗的驗收工作。(4)甲方免費提供安裝主施工所需的垂直運輸、腳手架、臨時倉儲。(5)甲方應根據本合同的要求按時支付各期款項。2、乙方責任:(1)乙方應按時積極組織原材料的進廠及產品加工。(2)乙方應將產品安裝尺寸及施工方案交甲方，並積極組織安裝。(3)乙方按工程進度負責對門窗的製作、運輸、安裝。(4)對每批所交產品提供材質證明。(5)負責辦理交驗手續及資料，匯總給總包方。第七條變更1、如若設計變更，甲方應在乙方產品加工前15日以上，以書面形式告知乙方，並獲得乙方認可。如變更在產品加工過程中，甲方應承擔此造成的損失相應順延加工週期。2、如若工期需要提前或者延後，甲方應提前15天以書面形式告知乙方，並獲得乙方認可，由此造成趕工或產品滯留所產生的費有由甲方承擔，原生產週期作調整或順延。3、合同條款的變更:本合同雙方應嚴格履行本合同的各項條款，若一方提出某項條款的變更，變更方應及時用書面文字方式通知另一方面，由雙方協商和簽訂有關變更協議。4、雙方簽署的變更協議，為本同的附件。第八條所有權之保留乙方保留合同的產品所有權，直至甲方付清本合同所有貨款。第九條違約1、本合同任何一方未能履行其本合同約定的全總或任何義務，或有其它違反合同的行為，應視為違約方應該承擔對另一方由此而造成的直接損失和間接損失並承擔經濟責任。2、本合同雙方分別發生不同的違約行為，應上雙方協調解決違約責任或和自承擔由於于違約給對方造成的直接損失和間接經濟損失並承擔其經濟責任。3、甲方不能按時付款，主供貨期相應順延，當付款時間超過20日，乙方可停止供貨，直至甲方向乙