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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月03日

結婚後買的房子,只寫了妻子一個人的名字,男方有份嗎?有哪些注意事項

網友回答
 最佳答案 題主好,1、假如結婚前房產證上是男方父親的名字,結婚後房產證上的名字仍然是男方父親的,那麼這是屬於男方父親的個人財產,離不離婚男方或女方都無權要求取得;2、假如結婚前房產證上是男方的名字,結婚後也仍然還是男方的名字,那麼這就是男方個人的財產,離婚後女方無權要求取得;3、假如結婚前房產證上是男方父親的名字,父親在男方結婚後把房子過戶給男方,假如沒有明確說明的話,這屬於夫妻共同財產,離婚時女方可要求分得一半;4、假如結婚前房產證上是男方的名字,結婚後男方把房產過戶給男方父親,那麼房子是父親的個人財產,離婚時男方或女方都無權取得。這樣清楚了嗎?簡單地說就是男方結婚之前的個人財產是屬於男方個人的,不因結婚而轉化為夫妻共同財產,除非兩人之間有相關的協議。不過假如房子是男方老爹的,結婚後贈予男方,無論是只寫男方的名字還是男方女方的名字都有,都屬於夫妻共同財產,除非在贈予協議上寫“只贈予男方一人”
 相關用戶問答
  • 關於結婚後買的房子,只寫了妻子一個人的名字,男方有份的問題,我來回答婚前假如沒有會簽資產證明,那麼婚後所有的財產都是夫妻雙份共有,包括工資,現金等等,婚後房產當然就更屬於夫妻共同財產,即使只寫了妻子一人的名字,也屬於夫妻共同財產。期望能夠幫助到您,謝謝!

  • 你好,不需要。買房不需要開單身證明,因為民政局不開單身證明了。如果是已婚就需要出示結婚證,如果是離婚就提供離婚證。辦理銀行貸款的資料如,身份證、戶口本、婚姻證明(就是結婚證、離婚證)、銀行流水、收入證明。希望能幫到到你。

  • 你好:按新婚姻法,婚後買的房子,房產證上應該是寫兩個人的名字,屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字,正常情況,也屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字,如果寫名字一方有一個人出資的證據,就可以判為男方或女方個人財產。希望我的回答對您有所幫助。

  • 你好! 沒還清房貸能拿到房產證嗎?要根據你當地公證處的方法不同,有的地方不能拿房產證,因為房產證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況,這樣的房產證房子是不能賣買的,只有還了全部借款才能解除抵押,房產證內取消了抵押情況的附注,那這房子就可以能賣買了。

  • 裝修好的房子可以通過明裝的方式安裝暖氣片。暖氣片十大品牌魯本斯為您詳解什麼是明裝暖氣片及其設計原則: 1、什麼是明裝暖氣片?就是在裝修房子時,沒有預先在地面上埋鋁塑管,為了避免在牆面開槽破壞地面地磚和地板,所以必須在房間裡走明管子,達到安裝暖氣片的目的。 2、明裝暖氣系統的設計應該遵守以下原則,才會既實用又不影響家裡裝潢的效果: 第一、暖氣管道儘量避免從客廳穿過,如果實在無法避免的話,一定要布在如沙發後面不顯眼處,如沿著踢腳線佈置,上下行的管道從窗子邊上的牆角,利用窗簾遮擋; 第二、儘量避開固定的傢俱,如果是活動的傢俱,能夠從傢俱的後面走是最好; 第三、管道從房間裡走時,最好走在進門的背面,即每個房間的房門的上面; 第四、經過房間的門時從門上走,不能從下面地板開槽,以免破壞地板; 第五、暖氣片管道和固定管卡最好用和牆壁一樣的白色的,這樣就不明顯了; 第六、考慮到暖氣片管道的遇熱膨脹的事實,最好不要用純塑的PPR管,由於它的膨脹係數大,最好用鋁塑複合PPR穩態管,它的膨脹係數比較小,遇熱變型不明顯。 第七、管道系統最好採用雙管同程式,支管不要超過1.5米; 第八、系統的最高處最好安裝自動排氣閥,否則家裡系統會因為氣阻而流不動從而引起暖氣片不熱等等。

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