住房公積金按揭貸款保證金是啥？誰知道具體的數目啊

不限購不限貸的公寓，房屋性質不是住宅，產權不是70年的。可能是酒店式公寓或商住兩用房。隨便你買幾套，貸款不超過5成，利率上浮10%，不能使用公積金貸款。不論你買了幾套，貸款了幾次，只要你正常還款，就不影響你以後房貸。期望可以幫助到你

1、全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續，個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。

題主好，按揭房是不可以二次貸款的。正常按揭的房子，相當於已經抵押給銀行進行的房產貸款，銀行已經擁有抵押的權利，這個時候銀行不允許此抵押物進行二次抵押，此業務銀行是不受理的。但願我的答案能讓你滿意。

以下是辦理住房貸款注意事項的查詢1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。希望我的回答能幫助到你

一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建築面積，也就是你房產證上是多大，就有多大，包括車庫等。2、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅3、首套房且是個人住房的,面積大於144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。