繼承的房產沒有過戶,繼承人結婚後算誰的財產？誰能給點建議？

1.可以加名，但須到貸款銀行報備申請，帶結婚證，2.按新《婚姻法》規定:誰首付房子歸誰，這決定了房產不是共有財產，但可以加名，視為你老公行使處置權，自願分房給你

按揭了房子不影響辦理信用卡，只要按時還按揭，且有良好的經濟實力，就可以通過信用卡申領申請。信用卡辦理需要有這些手續：個人身份證；單位收入證明；最近六個月的銀行流水；個人財產證明；其他銀行要求的資料。辦理信用卡的流程：致電銀行，或去銀行櫃檯告知辦理意向；向銀行提交辦理信用卡需要的資料；填寫一份信用卡辦理申請；等待審核通過，銀行寄送信用卡。

假如當初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續。假如沒有土地證，現在也不能補辦了。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，房屋拆遷或土地徵用的補償都不會有問題。

房改房變更土地證應該補交土地出讓金，改變原來的劃撥土地性質為出讓。如不變更土地證，一無法防止土地價格上漲後土地出讓金的相應提高，二房產證過戶年限長了，和原房主的聯繫會成為一個問題，土地證變更應該原房主提供協助。假有這些次你再賣，還是要先補交出讓金才能轉讓。如遇拆遷，會牽涉到土地款無法得到補償的問題，但不存在和原房東產權糾紛的可能。

你好：通常不影響拆遷賠償的，因為通常拆遷賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。房屋拆遷補償的法律程式如下：一、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。二、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公佈。三、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。四、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。五、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。六、拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。七、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。