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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月07日

新居裡二手房房子為什麼便宜呢八九千。是不是都是小產權房啊?哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 2017小產權房子政策所謂的鄉產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,叫做鄉產權房。大產權房有房本,可貸款,交易受保護,算作個人財產。它是“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建築用地上。
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  • 題主好,1、測地面含水率用含水率測試儀測量地面含水率,普通地面的要求標準是<20%,地熱地板要求標準是<10%。假如含水率過高,地板容易吸水膨脹,造成起拱、起鼓、響聲等問題,若含水率超過標,要進行除濕,以防止後期使用時出現問題,後悔不及。2、檢查環境是否有白蟻白蟻不易被人發現往往被人忽視,直到有朝一日物品被其盡毀時才被發現。仔細觀察房間周圍和傢俱是否有白蟻,地板鋪裝前一定要做好白蟻的檢查和防範工程,否則整個地板,甚至房子內所有的木製品都要受到嚴重危害。3、檢查地面平整度用2M靠尺平放在地面上,用3mm厚的塞尺檢查靠尺與地面空隙,不能通過則是合格。假如地面不平,需要用鏟刀鑿平、情況嚴重要重新找平或做自流平處理。假如平整度不達標,會造成崩邊、起翹、起拱、響聲等問題。4、檢查地面是否堅實用螺絲刀柄部或榔頭敲擊地面,檢查地面是否有空洞、剝落的現象。若果地面有空洞或剝落,則需要重新處理地面。否則,在鋪設地板一段時間後,由於地面不堅實,則會出現響聲,影響地板的使用壽命。5、防止交叉混合作業地板鋪裝環節應在地面隱蔽工程、吊頂工程、牆面工程、水電工程完成並正確驗收後進行,假如交叉作業容易造成地板損壞,如牆面工程未完工,沙礫掉落會造成冒灰、劃傷地板等問題,油漆、塗料灑落在地板上損壞地板美觀度等等的問題,都需要我們去關注。另外交叉混合工作假如出現問題,責任不明也影響維權。6、隱蔽工程諮詢和標注開工前應該請業主指明隱蔽工程的位置並做出醒目的標注,防止施工中損壞預埋的水管、氣管、電源線和通訊線路等,防止裝修二次傷害的產生。7、有無做好防水措施地板怕水,水侵之後會起泡、脫膠、變形等問題,造成無法使用。故鋪裝之前需檢查防水措施,屋內是否有漏水的情況,如有應進行處理後再鋪地板。

  • 1,慧谷陽光國際公寓均價:9765元/平米2,柴林尚城均價:8543元/平米3,人信太子灣均價:8509元/平米4,新世界常青花園雁溪山均價:9500元/平米價格來源於網路,僅供參考。

  • 房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的,到房屋土地管理局做一個抵押登記,就是在房本上扣個戳,證明已經把房子抵押給銀行了,然後你可以把房本拿回來,等你還完款,再去取消抵押登記就行了,並不會影響你的居住和出租。希望可以幫助你,謝謝

  • 未對室內作專業環保檢測的情況下,建議至少使用活性炭一個月後,入住為好。科學的安全入住時間,主要依靠專業室內環境檢測機構對室內有害氣體含量作出的檢測結果來確定。當室內空氣中有害氣體含量符合國家標準時,才可以安全入住。而在家裡放置家用活性炭之前,通常並沒有請專業室內環境檢測機構對室內有害氣體含量作出檢測和判定,室內有害氣體的總量無法確定,自然也無法確定活性炭用多長時間能將室內有害氣體濃度降到標準以內。 一般情況下,建議急需入住而同時未對室內作環保檢測的客戶,先將室內強制通風數日(用電風扇加速室內空氣向外排放),然後放置家用活性炭(重點放置地點為櫃體內,控制污染氣體擴散),再放幾盆蘆薈或仙人掌等植物。如此,能大幅度降低有害氣體的含量,提高入住的安全性。

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