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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月09日

如果辭職了會影響到公積金貸款還貸嗎?注意事項有哪些呢

網友回答
 最佳答案 公積金貸款額度的計算,要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸,普通購房者在辦理商業貸款時,除自身收入情況會影響到貸款額度外,商業銀行的住房貸款額度上限足夠用,而公積金受繳納人群及地區特點
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  • 裝修之後空上兩個月是不會有影響的,不過在裝修材料上要選取正規的商家

  • 如果你想用公積金貸款的話,現在不可以辭職,因為公積金貸款的前提條件是你的公積金帳戶是繳存狀態,如果你辭職了,你的公積金帳戶就會封存,所以是不可以貸款的.公積金不可以自己繳納,必需是以單位的繳納的形式繳納,所以如果你辭職了,你的公積金帳戶就會封存了.如果你現在就辭職的話,你只能用商業貸款購房,購房後提交相關資料將你的公積金支取出來,但支取時需要提交相關材料.

  • 1、辭職以後,住房公積金是否可以提出出來取決於你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地一致,則不可提取。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致,但在同一個行政區劃內,則不可提取,但可在同一行政區劃的不同地域間轉移。所謂同一行政區劃,即具有唯一且相同的,由國務院規定的行政區劃代碼,即你身份證號碼前6位。如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致,且兩者不在同一個行政區劃內,則可以提取出來。2. 提取的程式是:攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及影本、身份證原件及影本到被凍結住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關手續提取即可。3.弊端就是,提取之後,你就不能享受住房公積金住房貸款的優惠利率。一般為基準利率的多少多少折。至今,最優惠的一次是基準利率的7折。4. 鑒於你目前的情況,如果你屬於那種可以提取的範圍,則不需要再回原單位開什麼證明以及別的材料。因為你已經有辭職通知書了。

  • 如前期您已經滿足了公積金貸款的需求,已經順利辦理了公積金貸貸款,同時貸款已經發放了,即會按照原來的公積金貸款利率計算,按照貸款合同約定的計算;即使您停繳了公積金,對您的公積金貸款的利率也不會有影響的,除非國家下調基準利率,不過這樣的情況也是第二年元月才會變更您的貸款利率。 其次,若您在公積金貸款成功辦理後,工作發生了變化不影響您的公積金貸款,每月將月供存入您的貸款還款儲蓄卡即可。 但是如果您在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣,那麼就會有一定的影響;在您的公積金餘額劃扣到一定程度時,就不能進行劃扣了,需要您辦理手續,自己每月將月供存入您的貸款還款儲蓄卡中。

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