抵押期限和抵押權期限是什麼？有哪些方面需要注意？

題主好，先出房產證，不過產證是抵押在銀行的，由於你當時買房貸款是沒有產權證的！只是購房合同，購房合同是不可以貸款的，你當時只能貸款是開發商幫你擔保的，你的產權證辦下來是放在銀行的，等你貸款還清就可以拿證了。

基本上所有銀行都有裝修貸款產品的，只要個人資質良好，能提供裝修合同就可以申請。購房者可以用剛購買的房屋向銀行申請房屋裝修消費貸款。貸款的額度依照抵押房產的7成為上限，貸款者需要提供實際的裝修合同以及預算。

房產證抵押貸款能貸款：1.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。房產抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年，2.抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬。價格整合自網路，請自行核實！

小產權房是可以抵押貸款的，但是需要注意的是，小產權房抵押貸款需要注意的就是利率問題。一般小產權房抵押貸款的利率還是比較低的。因為銀行的風險已經可以在不動產上進行抵押。最壞的情況之下，可以強制申請收回貸款申請人的房產。希望我的回答可以幫助到你。

需要要知道的是，經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用最短的時間拿到放款。