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問題 【購房首付】  【歸檔】16年11月14日

問一下買房首付計算是怎麼樣的?誰能說說看?

網友回答
 最佳答案 給您講一下一些相關的首付和貸款的計算:1.貸30萬,10年,正常利率5.94%時月供為3321元,如果能打到85折利率為5.05%,月供為3189,如果能打到7折利率為4.16%,月供為3059。 2.貸30萬,20年,正常利率5.94%時月供為2138元,如果能打到85折利率為5.05%,月供為1988,如果能打到7折利率為4.16%,月供為1843。 3.7折政策是針對存量房貸的,但對第一套購房通常是可以打85折的。價格來源於網路,僅供參考。
2016年11月14日 00:00

首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規定的首付款以後,銀行對你房款餘額的受信,其實質是一種抵押擔保貸款!!抵押物就是你所購買的房子! 一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低於30%,執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%,執行基準利率上浮10%;三套房不准入) 首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例: 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水準,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額:以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准”

2016年11月14日 00:00

你好,據我瞭解:購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。希望我的回答可以幫到你。

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  • 1、依照建築物的性質和樓梯的使用要求,確定踏步尺寸。2、通常公共建築主要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度300mm、320mm,踏步高度140~150mm;公共建築次要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度280mm、300mm,踏步高度150~170mm;住宅共用樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度250mm、260mm、280mm,踏步高度160~180mm。3、設計時,可選定踏步寬度,由經驗公式2h+b=600mm(h為踏步高度,b為踏步寬度),可求得踏步高度,各級踏步高度應相同。4、依照樓梯間的層高和初步確定的樓梯踏步高度,計算樓梯各層的踏步數量,即踏步數量:n=層高/踏步高5、若得出的踏步數量不是整數,可調整踏步高度^值,使踏步數量為整數。期望可以對你有用!

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