問一下買房首付計算是怎麼樣的?誰能說說看?
首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規定的首付款以後,銀行對你房款餘額的受信,其實質是一種抵押擔保貸款!!抵押物就是你所購買的房子! 一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低於30%,執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%,執行基準利率上浮10%;三套房不准入) 首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例: 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水準,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額:以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准”
你好,據我瞭解:購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。希望我的回答可以幫到你。
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橫平豎直也是為了後期安裝改造開關面板時美觀平整。一個暗線盒四周有8個預留開孔處,有的暗盒背板還有兩個。佈線地時候將這些預留空打開戴上螺接,再將暗線盒預埋在牆上。其實是選走地下還是走吊頂,這都要看依照房子的實際情況來確定的,走地板,過於潮濕,線路容易腐蝕,漏電。走天花,由於是結構是降板做的,線路敷設不好施工,並且樓上的住戶的廁所防水不好做,容易從廁所燈位處漏水下來。兩種方法都有利弊,看大家怎麼看了。
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1、依照建築物的性質和樓梯的使用要求,確定踏步尺寸。2、通常公共建築主要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度300mm、320mm,踏步高度140~150mm;公共建築次要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度280mm、300mm,踏步高度150~170mm;住宅共用樓梯的踏步尺寸適宜範圍為:踏步寬度250mm、260mm、280mm,踏步高度160~180mm。3、設計時,可選定踏步寬度,由經驗公式2h+b=600mm(h為踏步高度,b為踏步寬度),可求得踏步高度,各級踏步高度應相同。4、依照樓梯間的層高和初步確定的樓梯踏步高度,計算樓梯各層的踏步數量,即踏步數量:n=層高/踏步高5、若得出的踏步數量不是整數,可調整踏步高度^值,使踏步數量為整數。期望可以對你有用!
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小玄關隔斷設計注意事項1、玄關隔斷適宜這樣擺放。玄關宜保持整潔清爽;玄關的色調宜淡雅;玄關的採光宜明亮;玄關的傢俱宜按面積來佈置;玄關的圖案宜吉祥;鞋櫃宜設在玄關的側邊;鞋頭宜向上擺放;玄關一側的牆面宜裝鏡子;玄關的牆面宜平滑;玄關的地面宜平整;玄關的地面顏色宜深;鞋櫃上宜擺放花卉;玄關宜擺放常綠植物。2、玄關不適宜這樣設置。玄關忌正對住宅的大門;鞋櫃不宜太小;鞋櫃不宜太高;玄關的吊頂顏色不宜太深;玄關的吊頂忌太低;玄關忌用三角形的吊頂;玄關的吊頂忌安鏡;玄關的頂部忌有橫樑;玄關的燈飾排列宜呈方圓而忌三角;玄關的燈光不宜太亮或太暗;玄關不宜用日光燈;玄關的燈具若損壞宜及時更換;玄關地面的圖案忌有尖角;玄關木地板的木紋忌直沖大門;玄關的地毯忌放在室內;玄關的地毯忌髒汙;玄關忌掛鐘;玄關忌擺放枯萎植物。3、玄關的設計還有注意以下的地方。玄關除了起裝飾作用外,另有一重要功能,即儲藏物品。玄關內可以組合的傢俱常有鞋箱、壁櫥、風雨櫃、更衣櫃等,在設計時應因地制宜,充分利用空間。另外,玄關傢俱在造型上應與其它空間風格一致,互相呼應。
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陽臺移門安裝方法:做二扇門,雙軌道的,二根軌道成90度,一根是在門關上後的位置,另一根沿牆邊向陽臺方向延伸(也可根據情況向房間內)。滑輪固定在門的二個角上,分別掛在二根軌道上,開門時,一隻手往邊上移門的同時,另一隻手要在門靠牆的部分輕輕往外推一下,門就能順利地打開了,完全打開後就靠在牆邊。希望我的回答可以幫助到您。
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建築電氣防雷接地的施工中,一定要對系統接地格外注意,避免系統的運行以及系統接地的導線受到外界因素帶來的不必要干擾和影響。目前的防雷接地系統都是由接地導線、電氣保護措施、變壓器保護系統三部分構成,建築電氣的防雷接地系統只有同時具備三個部分才能保證系統的正常運行,也才能保證對電氣設備進行有效的安全保護。同時,我們要清楚的是,在建築電氣的防雷接地系統的施工過程上,都是結合建築工程的實際情況進行施工,不是每一棟建築物的防雷接地技術都要一模一樣,有一定的實際性和靈活性。建築電氣防雷接地系統在施工前期要做好導線優選,確保接地導線的品質,以免因接地導線品質不保而降低系統施工品質,造成防雷接地系統運行失效。一般情況下,接地導線品質不良會導致導線在系統安裝施工中出現腐蝕,影響接地系統的使用壽命。目前,在對建築結構進行防雷接地處理的時候,施工人員一般就採用石墨作為接地導線的使用材料,這種材料不僅有著很好的防腐性和導電性,而且對建築結構沒有任何影響。在防雷接地系統正常使用的過程中,對其連接部位的處理是十分重要的,如果沒有對其進行準確的連接,將會使得防雷系統中的雷電無法正常的引出,從而對防雷接地系統帶來嚴重的損壞,對建築電氣設備的保護功能也大幅度的下降,也時刻的威脅到人們的生命財產安全。因此,在安裝完畢一定,施工人員還要對系統連接的部位進行一定檢查處理,從而保證雷電可以順利的通過導線傳入地下結構當中。
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