水泥牆怎麼處理？有網友清楚嗎？

一、一方首付的按揭房歸誰一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬。對於這種情況，我們應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚後由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對於剩餘的未清償債務，該方也無清償的義務。假如一方婚前支付首付款，婚後夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩餘的按揭債務也是其個人債務。假如配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對於剩餘的未清償債務，該方也無義務予以清償。二、夫妻共同購買的按揭房歸誰婚後夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬。

剛買回來的窗簾都是有一些味道，一定要好好處理的，這邊提醒一下在購買窗簾的時候顏色的選取也很重要，你還是要選取顏色淺的窗簾，相信很多人都不知道顏色深的窗簾在製作的過程中會比顏色淺的窗簾製作所用的甲醛會多很多，選取顏色淺的窗簾的味道就會顯得比顏色深的窗簾味道輕。

選購木地板五大絕招之一：看木地板的品牌。選購木地板一樣要認准大品牌的，千萬不要購買“三無”木地板。如果商家賣的木地板說是進口的，外包裝上寫滿了英文，這也不要輕信。一定要商家提供進口憑證和中文標識。選購木地板五大絕招之二：看木地板的說明。木地板的說明書上面都會有各種指標的數值，這個一定要看，尤其是要看木地板的含水率是多少和地板鋪裝的方法。這樣能知道這款木地板是不適合自己的居室，含水率一定要選和自己居住的地方的空氣含水率差不多的，這樣才會保證木地板的壽命。選購木地板五大絕招之三：看木地板的環保標誌。對於木地板，尤其是多層實木地板，國家是有規定一定要過環保標準的，這個是有標誌的。所以在購買時，一定要讓商家提供環保標誌，還要注意商家提供的木地板與環保標誌是同一批的商品。選購木地板五大絕招之四：看木地板表面的漆面。木地板的漆面與木地板的使用壽命有分不開的密切關係，要選購優質的木地板，就一定要問清楚木地板漆面的處理工藝、漆面的附著力，漆面的薄厚度。漆面太厚就沒有木地板的原汁原味了，可是漆面太薄耐磨度就會下降。在選擇木地板的時候也不要選擇色彩與原木色差太遠的，色差越大木地板用的色精就越多，就越不環保。選購木地板五大絕招之五：看木地板的重量。選購木地板的時候用手掂量下木地板的重量，最好是兩兩比較一下，尤其是購買的同一批的木地板一定要掂下重量。重量相差無幾的木地板才是出自同一塊木材商的。

房產過戶手續的主要程式及注意事項：一、辦理房產過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。二、辦理房產過戶手續所需要的時間過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右，其中海澱區建委最快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。三、本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。四、在建委辦理了過戶手續，卻遲遲拿不到房產證怎麼辦在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。如果是因為發證機關需要完善手續修改資料，延遲一段時間發證，這種情況買方可以放心等待。如果屬於虛假交易、不能辦理房產證的情況，應當立即採取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數延遲發證，是因為建委需要完善手續、修改資料。辦理過戶手續後不能領到房產證的情況極為罕見。五、房產過戶後由銀行放款，不需要買方另行授權以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之後。這樣就可能出現這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會出現的，這是因為銀行在房產過戶後放款不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的帳戶內，銀行在這裡起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據過戶資料(契稅完稅證明和領取房產證的通知)放款;二是依據抵押材料(他項權利證書)放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。六、政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定，不滿足規定條件不能辦理過戶手續。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，過道常常讓人覺得狹長，單調有些局促。如何讓它變得寬敞明亮，增加行進之中的樂趣，又能很好的連接兩個空間，這是設計所要達到的目的。下面就來介紹一下過道怎麼裝修比較好，可以參考看看的。1.過道天花板：裝飾過道天花板要考慮亮度，可多用淺色調牆紙或塗料。2.過道地面：過道地面要著眼於耐磨及經常清洗的特點，多鋪紅色地磚或大理石，使用地毯也未嘗不可。3.過道邊牆：在面積稍大的一邊牆上，安貼一塊較闊的茶鏡玻璃，鏡面四周用銀白色的鋁合金條鑲框，下方牆腳處放置盆景或花卉予以襯托。4.如果茶鏡能反襯出室外的樹木等景色，則有借牆為鏡，引進空間的良好效用，上下內外相映生輝。倘若過道較寬，可在一側牆面安裝內有多層架板的玻璃吊櫃，放些紀念品等物，張貼幾幅尺度適宜的金屬畫，更能增添文明雅靜的氣息。以上關於過道怎麼裝修就介紹到這，這邊友情提示一下：儘量避免狹長感和沉悶感。家裡的走廊吊頂只要在裝修設計上經過一些處理，不僅能改變走廊給人的一種壓迫感，而且還能起到很好的裝飾效果，使家更孕育著豐富的內涵和生活的色彩.。1、頂面佈置，在吊頂的設計上做一些變化，可以將走廊的吊頂設計成若干個小單元，可以是規律的，也可以是不規律的，再配以新穎的吊燈，讓這個區域富於變化。2、牆面佈置，最常用預算最頂的就是佈置小裝飾品或者照片；3、地面，可以使用瓷磚或者石材簡單拼花，用鵝卵石也是個不錯的選擇。