開發商手裡的安置房是否可以購買？有誰瞭解？

方法：1、二手房交易繳納個人所得稅有兩種方式：稅率按交易總額1%或兩次交易差價的20%。2、二手房交易的個人所得稅由賣方繳納。3、同時滿足以下兩個條件的免征個人所得稅：①家庭唯一住宅；②購買時間滿5年（2015年新政改為2年）。4、非住宅類房產交易都要繳納個人所得稅。假如營業稅是按差額繳納的，則個人所得稅也應該徵收差額的20%。

開發商延期交房怎麼辦1、如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，最好是按照約定的來處理。2、在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規的禁止性規定等情形的，則按照相關的法律來進行處理的。（1）購房者對於開發商逾期交付的房屋進行使用的，還是可以追究開發商的違約責任的。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。這個主要是要看你的購買房合同裡是怎麼寫的。（2）開發商逾期交房，購房者催告後應給予三個月的合理期限，期限屆滿時，開發商仍不能按時交付的，購房者請求解除合同也應該是會得到法院的支持的。

是的,很正常啊,你買的是一手房,房產證是開發商統一辦理,所以只要房產證是你的名字就沒問題.所以你最好去看一下房產證. 一般現在房產證都在自己的手裡,一般出證後都會到房產交易中心去辦理他項全證到銀行,然後銀行審批後放款,然後你的房產證上會有抵押登記.

家裡裝修有味怎麼辦家裡裝修有味道，你就先監測下看看是什麼超標了。如果只是單純的味道，也就通風就可以的了。1、甲醛等有害物質超標，不要入住，已經入住，有條件的可以再搬出來，畢竟人的生命只有一次。2、通風雖說是裝修去除甲醛都會用到的方法，但是還是要靠分解甲醛而且是從源頭分解去除甲醛來做到安心，通常是高溫高濕條件下通風3、有時甲醛釋放不完全，可以在家中放置一些植物，也可以是能夠吸附甲醛等有害物質的納米活礦石或者活性炭等等。

一般情況是5年過戶，親戚間不存在糾紛的話，可以做公證。 1.安置房只要拿到房產證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制，因為安置房屬於拆遷補償範疇的房屋而不是福利房。 2.集體土地一般都屬於單位性質的，這種土地上的房產一般產權都是單位的。不能自由交易就是說沒有完全產權，肯定沒有產權證。如果有產權證，一樣可以自由交易。只要是產權房都是受國家法律保護的私有財產，產權人可自由處置。 3.拆遷安置房一般不可能是集體土地，都是出讓地或者是劃撥地（劃撥地的情況很少）。現在的拆遷都是政府行為，安置房的來源一般都是開發商，集體土地的情況很少