買房付全款打幾折？要注意哪些方面

家裝預算裝修公式主材計算方法：塗料乳膠漆塗料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規格。以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論塗刷面積為兩遍35㎡。粗略計算方法：地面面積*2.5/35=使用桶數精確計算方法：（長+寬）*2*房高=牆面面積長*寬=頂面面積（牆面面積+頂面面積-門窗面積）/35=使用桶數。以長5m、寬3m高2.9m的房間為例，室內的牆，頂塗刷面積計算有這些：牆面面積：（5m+3m）*2*2.9m=46.4㎡頂面面積：（5m*3m）=15㎡塗料量：（46.4+15）/35㎡=1.7桶複合地板粗略的計算方法：地面面積/（1.2m*0.19）*105%（其中5%為損耗量）=地板塊數精確的計算方法：（房間長度/板長）*（房間寬度/板寬）=地板塊數以長5m,寬4m的房間，選用900*90*0.18m規格地板為例：房間5m/1.2m=5塊房間寬4m/0.19m=22塊長5塊*寬22塊=用板總量110塊tips：複合木地板在鋪裝中會有3%-5%的損耗，假如以面積計算，千萬不要忽視這部份用量。實木地板常見規格有900*90*18mm750*90*18mm，600*90*18mm粗略的計算方法：房間面積/地板面積*1.08（其中8%為損耗量）=使用地板塊數精確的計算方法：（房間長/地板長）*（房間寬/地板寬）=使用地板塊數以長8CM，寬5M的房間，用900*90*0.18m規格地板為例，房間長8m/板長0.9m=9塊。房間寬5m/板寬0.09m=56塊。長9塊*寬56塊=用板總量504塊tips：實木地板鋪裝中通常要有5%-8%的損耗，在計算中要考量進去。地磚：常見地磚規格有0.6*0.6m0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m粗略的計算方法：房間面積/地磚面積*1.1=用磚數量精確的計算方法：（房間長度/磚長）*（房間寬度/磚寬）=用磚數量以長7m，寬5m的房間，採用0.3*0.3m規格的地磚為例，房間長7m/磚長0.3m=24塊。房間寬5m/磚寬0.3m=17塊長24塊*寬17塊=用磚總量408塊tips：地磚在鋪裝中會有3%上下的損耗量。地面石材計算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運時的損耗比瓷磚大，有4.2%上下的損耗量。牆紙常見的牆紙規格為每卷長10m,寬0.53m粗略計算方法：地面面積*3=牆紙總面積牆紙的總面積/（0.53*10）=牆紙的卷數精確的計算方法：牆紙每卷長度/房間實際高度=使用的分量數房間周長/牆紙寬度=使用單位的總量數，使用單位的總量數/使用分量數=使用牆紙的卷數。tips：計算牆紙用量時，要減去踢腳板及頂線的高度。另外，門窗面積也要在使用量中減去。這種計算方法適用於素色或細碎花的牆紙。牆紙的拼貼中要考量對花，圖案越大，損耗越大。因此要比實際用量多買10%上下.計算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運時的損耗比瓷磚大，有4.2%上下的損耗量。布藝計算方法：A窗簾平開簾平開簾要蓋住窗框上下各0.15米並且打兩倍褶。窗簾離地面0.1～0.2米。1、平開簾計算方法：（窗寬+0.15×2）×2＝成品簾寬度2成品簾寬度÷步寬×窗簾高＝窗簾所需布料如：窗寬2.5米，高1.6米，布料寬1.5米用料米數為：（2.5+0.15×2）×2＝5.65.6÷1.50×1.6＝6米2、簾頭計算方法：簾頭寬×3倍褶÷布寬（1.50米）＝幅數幅數×（簾頭高度+免邊）＝所需布數米數如：窗簾簾頭寬2.5米，高0.48米用料米數為：2.5米×3÷1.5米＝5即5幅布5×（0.48+0.2米）＝3.4米羅馬簾：羅馬簾分為內羅馬簾和外羅馬簾。外羅馬簾蓋住窗外框即可，內羅馬簾測量一定要準確，測量上中下三道尺寸。以外羅馬簾為例：單個羅馬簾寬度都在1.5米以內，因此在計算時只需考量長度，用一幅布料即可。羅馬簾計算方法：1幅×（窗高+免邊）＝所需布料米數如：布寬1.5米成品簾規格：寬1.2米×高1.5米計算方法：1幅×（1.5+0.2）＝1.70米里布計算方法：簾高+0.04米（每個褶用布量）×褶數＝裡布所需布料米數由於羅馬簾要在裡布上穿鋁條，裡布的長要加上打褶所需布料。即長：1.5米（簾高）+0.04米（每個褶布用量）×4個褶＝1.66米B床上用品1、單人床：床罩1米×1.92米被1.5米×2.25米枕套：0.52米×0.78米2、雙人床：床罩1.5米×1.92米被2米×2.25米枕套：0.52米×0.78米如：規格為1.5米×2米的床，需床罩，被子和兩個枕套床罩床罩計算方法：床長度+免邊0.2米＝床上面料三邊總長×2.5（褶）÷1.5＝裙邊面料幅數裙邊面料幅數×0.5＝裙邊面料床上面料+裙邊面料＝床罩用布米數如：1.5米×2米雙人床床上用料：2米+0.2米＝2.2米邊用料：（2+2+1.5）×2.5÷1.5＝9幅布9×0.5＝4.5米共計：2.2米+4.5米＝6.7米被子：用料數即為被子的長度加免邊即2.5米枕套：規格為0.52米×0.78米臺布圓桌臺布：（桌高×2）+桌面直徑＝桌布直徑長方臺布：桌長度+下垂長度＝臺布長桌寬度+下垂寬度＝臺布寬

提取流程有這些（一）、職工採用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：1、購房合同或協議原件及影本；購房全款發票原件及影本；職工身份證原件及影本；公積金聯名卡或工資卡2、房本原件及影本；購房全款發票原件及影本；職工身份證原件及影本；公積金聯名卡或工資卡（二）、職工採用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：1、借款合同的原件及影本；購房合同的原件及影本；購房首付款發票、借款發票的原件及影本；身份證原件及影本；公積金聯名卡或工資卡2、房本原件及影本；購房全款或者首付款發票原件及影本；職工身份證原件及影本；公積金聯名卡或工資卡（三）、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及影本；2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發票的原件及影本；3、假如購房時採用貸款方式，還需提供借款合同原件及影本；4、身份證原件及影本；5、公積金聯名卡或工資卡（四）、夫妻購房提取住房公積金：1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續，配偶方才可辦理；2、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單；3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。（五）、約定提取（只有辦理了住房公積金聯名卡才可以申請）：1、填寫約定提取申請書；2、身份證影本；3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的帳號填寫約定提取申請書）。

房產證交付時間要看你與開發商所簽合同如何約定的。銀行抵押是指銀行替你把剩餘房款支付給開發商，然後你按月償還借款本息，銀行為便於實現債權，要你用房子作為抵押擔保，在你不償還時，銀行可行使抵押權。房產證上有抵押標記。僅供參考

很簡單的，需要注意如下如下： 第一，要有強烈的法律意識。對於購房人來說，挑選所購房屋的位置和壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要看到在尚不規範的房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習瞭解有關法律、法規，向專業人士（特別是專業律師）諮詢、瞭解有關購房方面的法規、知識是十分必要的，唯此，才有可能較好地維護自己的合法權益。 其次，要充分行使法律賦予的權利，在交易過程中始終堅持平等互利、協商一致的原則。平等交易是一個法律原則。目前在房地產交易過程中，開發商（售樓人員）處在強勢地位，與購房者之間資訊極不對稱，存在開發商（售樓人員）做霸王買賣的現象。為此，消費者要擺正心態，購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買；該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經濟損失。 再次，要認真簽約，保留好證據。在購房過程中，不要輕信一些開發商（售樓人員）的花言巧語。在簽署合同時一定要認真審查每一個條款，把相關問題問清楚、搞清楚；您希望得到的一切承諾，和雙方業已形成的協定內容，務必以書面形式記錄下來，以免日後空口無憑。收樓時和入住後，一旦發現問題，應保存好各種證據，必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據，以證明侵權事實的存在。 最後，要學會依靠專業人士、拿起法律武器維護自己的權利。房屋買賣不同於一般消費，涉及工程、品質、合同、物業管理等多個領域，有關法律法規比較複雜。購房人即使經多方考察，一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。因此，如果發生了對您不利的事情，或者您預料到風險可能到來時，為有效地維護自己的正當權益，就應及時和該領域專業人士、法律界人士、仲介機構、維權組織取得聯繫，以求得幫助。

如果你買的是一手房的話直接交給開發商啊 開發商肯定會開出收件收據的 二手房的話就是直接交給房東 房東也肯定要給你收條 應該是通過仲介公司的， 最好讓仲介公司在收條上敲個公章，希望你的有幫助。