一下水管道是不是屬於公攤面積？有誰說一下？

綠化帶不屬於出售的公攤面積，公攤面積只是樓體內的大堂、電梯廳、樓道、消防通道等。而樓梯外的綠化是室外的，開發商拿地的時候規定了綠化的面積，不需要被計入公攤面積。

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1、首先檢查地面及頂部是否有裂縫，櫥衛地面要做蓄水試驗，隨時注意觀察樓下滲漏情況，同時下水管道做通水試驗，確認不漏水後，才能進行下一道工序。2、供水系統安裝後，必須檢查水管、配件是否有破損、砂眼等現象，水管及配件連接必須正確牢固，做試壓檢測，試壓壓力為0.6Mpa，半小時不掉壓為合格。3、排水系統只用直徑50MM或110MM的管，安裝後做試水試驗保證下水暢通，無滲漏及倒溢現象才可埋沒。4、供水管道佈局走向要合理，不得交叉、斜走，布管不能破壞防水層，在牆體內儘量少用連接配件，供水管出口一定要預埋在地櫃背後的牆體內，在櫃內應看不到管體，水錶安裝後，應便於讀數及維修，龍頭安裝也應便於維修及更換。5、大便器下水應直接排到主下水管，不能與洗臉盆等下水管連通。6、地漏安裝必須在所在地面的最低點，並使地面磚保持一定的坡度，保證地面一旦有水便從地漏及時排幹。7、洗臉盆、洗菜盆的下水管要移位接長時，所接長不管最低點不能低於原出水口，否則下水管易堵

一般下水管漏水分兩種，一種是防水沒做好，水從水管旁的樓板滲下去，這種漏水的狀況是：樓板是濕的，漏水是慢慢並且延續性的。一種是管道漏水，也就是說下水管有漏點，要麼管材破了，要麼介面出現了縫隙，這種漏水就是你一使用就漏水，水量大，不用就不漏。根據你的情況，建議你查看一下下水管是不是有問題。望採納。

您好，在現代住宅中，通風煙道是公用的，樓內一個單元統一安裝煙道，住戶先將廚房油煙排到煙道，再從煙道排到室外。裝修時，由於施工人員對廚房煙道處理疏忽，如在安裝抽油煙機時，抽油煙機的管道與排風口連接不緊密;或者煙道周圍出現裂紋沒有經認真處理就直接在表面貼磚，都會造成煙道油煙從縫隙裡鑽出來。預防措施1.廚房鋪貼瓷磚之前，要自己檢查廚房煙道口周圍是否存有空隙或裂縫。廚房牆壁包括煙道在瓷磚之前都要進行掛網處理，以保證牆磚與牆壁的黏合程度。煙道的管壁通常較薄，因此在使用螺釘或脹塞固定金屬網時，一定要避免將煙道打壞，否則，貼磚後濃煙就會從煙道湧出順著縫隙流竄出來。2.在抽油煙機與煙道之間的適當位置增設一道密封功能好的風洞閘門，閘門在動力的作用下自動開放，不用時自動關閉，可以隔斷煙道中的異味進入廚房。3.購置一台防止回風的抽油煙機，確保煙霧單向從煙道排走，而不是由煙道中返流入室內。排煙管安裝好後，要用膠將排煙管與煙道之間的縫隙封嚴，防止日後竄煙。