2手房過戶雙方各需要繳納哪些費用？能不能具體說一下。

二手房稅費計算器這個可以用軟體代替的。在網上下載二手房過戶稅費計算器，非常實用。二手房過戶稅費計算器是一款稅費計算器，能夠幫助用戶解決二手房過戶費計算問題。實際措施很簡單，用戶只需填入二手房成交價格，房屋面積，個稅徵收比例，契稅徵收比例等參數後，直接按“計算”按紐即可計算出二手房過戶費。

題主好~二手房房產是否滿五年~契稅營業稅個稅未滿五年的話~然後維修基金房產稅~

那你是買一手房（開發商的房子）還是買二手房，這個稅費區別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅：首套房契稅，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望採納。

沒交房之前不能走二手房過戶，因為沒有產證！理論上可以更名，但是現在一般開發商不願意更，手續太麻煩，所以想賣的話最好還是等交房辦好產證在走二手房過戶流程，如果有貸款，必須先把貸款還清才可以辦理過戶手續，希望可以幫到你！

是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新換來的房產證後，方可去辦新的土地證