我的房子出現這樣的問題開發商該不該賠？有什麼要注意的？

這個漏水首先要看這個漏水原因，假如是由於小區長時間經久維修，那肯定第一時間找物業，假如你的房產是公產、企業產的等……可找相應的房管不悶來福澤維修，假如是由於個人原因造成房子漏水，就應該分析責任來由相應責任人來承擔這個責任。假如你想問怎麼來修這個漏水，那你只能找裝修隊做ABS防水了。期望能對你有用

要想使小戶型房間顯得更為寬敞，我們最好選取一些不會給人帶來擠壓感的灰色調的顏色。這類顏色在視覺上往往反而能帶給我們一種舒服的感覺。同一個時間段裡在吊頂的處理上，我們可以針對小戶型小巧的特點，設計一些材質輕薄同時設計感較強的吊頂。假如我們想使空間敞亮一些，甚至不做吊頂也是可以的。往往地板設計安裝地好壞，往往也會影響房子的空間感。我們最好選取比較統一的材質和色調的地板，關注才不會給人帶來雜亂無章的混亂感，並且空間也會顯得比較敞亮。同一個時間段裡在傢俱的選取上也要關注不能選取體積過大過高的傢俱，這樣一來，房間似乎都被傢俱占滿了。由此看來我們可以選取一些小巧而實用的傢俱，就像有抽屜，同時帶有很多分層的。電器是我們家庭中不可缺少的用品。但考量到小戶型的面積小的特點，由此看來購買電器最好要關注在款式方面有所選取，就像電視要薄型輕巧的，而熱水器不要買太大水箱的。總之要依照你放置電器的位置和空間格局來進行選取。而對於隔斷而言。我們最好選取那類既美觀實用同時又具有不會遮擋視線的這類材質，就像玻璃類的。這種玻璃類的隔斷既透光，同時在價格方面也造價不高，由此看來算是一種很令人滿意的隔斷材質了。因此。對於小戶型室內裝修來說。一切都應該緊緊圍繞如何使小的空間看起來更清爽，更通透這個重點，方可以設計裝修出高品位的家居。

1、房屋合同裡說明漏水問題質保是2年是無效的，應以國標5年為准。不過你的也過了5年了。2、房子漏水由誰負責。很簡單，過了保修期，就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。

引用：臘月哥2013 在2013-05-06 10:11:18寫道：原帖潛水良久、終於氣短。看到別的網友寫裝修日記，臘月哥我也心裡癢癢的，忍不住也要上來露一手。我家的房子始建於西元1985年。以前的房子是一直在租給別人住，隨著臘月哥的年齡的增長，談婚論嫁大事終於被擺在了桌面。隨著婚期的確定，臘月哥就打算把房子收回，裝修，用作婚房了。裝修這事呢，雖說臘月哥也是搜房大家庭裡的一分子，但是我實在是不懂應該怎樣去運作。找了幾家京城知名裝飾企業，預算做好了，也把臘月哥打懵了：原來，臘月哥的這個小蝸居不單是房價上揚，裝修價格也是這麼昂貴呀！哥哥我就是不吃不喝，三年的工資也只是夠裝修房子的！三年不吃不喝呀！那不是早就餓的死.... 好貼，頂起！

建議還是找家口碑比較好的裝修公司比較好，首先，服務態度好，其次，裝修的房子工程品質有保障，最後，裝修後期有保障。另外，想裝什麼樣的風格可以跟設計師詳細探討，半包全包、想用什麼樣的材料都可以由自己來定，裝修出來的房子也更加可以體現出主人的生活品味和生活品質。