新買的房子我還沒住進去需要交物業管理費嗎？有什麼值得注意的

您現在正在辦理的這套房子有按揭貸款嗎假如沒有那您指的貸款是抵押貸款嗎抵押貸款是在該房沒有貸款的情況下或已還清的情況下才可以辦理,當然也需要房產證原件的。

1、房貸還沒有還清，房子屬於抵押品，未經銀行同意房產不能轉讓或變更產權人。2、首先去貸款銀行，溝通是否可以加配偶的名字。假如同意，需要和銀行簽署變更抵押人的合同3、然後從銀行借出抵押證，辦理抵押撤銷手續4、將重新簽署的變更抵押人的協定提交房管局，辦理新的抵押證期望我的回答能幫到您

法律規定房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。但實際情況並不是這樣。開發商都會拖一陣。實際時間真說不好，得看開發商了。很多因素會影響房產證的辦理時間，就像是否繳納契稅、公共維修基金等，以及開發商的證件是否齊全，所買樓盤有沒有抵押等等。

1、打開櫥櫃，開窗換氣新房子裝修完以後，最好的消除異味方式就是開窗換氣了。代開的櫥櫃的門、窗戶。空氣只要能流通起來就能夠帶走他們散發出來的氣味。漸漸地整個房間的空氣便會變得潔淨起來。不過，開窗換氣最好能夠有人很照看下，由於假如是下雨天，沒人照看的話很可能將新房弄濕。2、在室內擺放一些綠色植物綠色的植物對二氧化碳和一些有毒氣體具有很好的吸附作用。能夠減少室內污染的氣體，淨化空氣。可以擺放一些蘆薈、吊籃、龍舌蘭等。3、使用能夠淨化空氣的活性炭為了解決室內的污染問題，很多廠商都開發出來了具有除甲醛、淨化空氣的產品。很多市面上賣的活性炭都具有一些淨化室內空氣的功能。可以在裝修完新房之後，買一下活性炭擺放在室內。不過要記得經常晾曬這些活性炭，以便達到最好的除甲醛效果。4、裝修材料商選取品質好的牌子是傢俱還是裝修用的材料，應該選取一些信得過的牌子。雖然大牌防止不了問題的存在，不過相對於一些低成本、三無產品，品質上還是相對可靠一些。在發生問題後責任追究上面，也許會比較容易解決。

一、不建議孕婦住新裝修完的房子，不就是十月懷胎這點時間嗎？你無論如果也要堅持，那怕臨時找下民房暫住也行呀！等生完孩子後再住進去，那多踏實呀！二、新裝修的房子含有甲醛、苯、氡、氨和VOCs等污染物，雖說國家對此都有了明文規定，但實際執行的不理想。