有人曉得毛坯房收房應注意什麼嗎？哪位能給點建議？

毛坯房收樓驗房注意事項有哪一些，對於如何來收樓驗房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡重點從兩方面來說一下，一下驗防水，二是驗門窗。這是人們容易忽略的問題，但是又很重要的問題。毛坯房驗房重點驗防水房子是用來遮風檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現問題的地方。防水做的好不好現階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然後看牆面，在外牆牆角，空調機管線洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最後看外門、門窗扇關閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。毛坯房驗房門窗很關鍵品質良好的門窗，應該是表面應潔淨、平整光滑、大面應無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏；門窗自然關閉後，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不鬆動，中空玻璃中空內層沒有灰塵和水蒸氣；橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂；密封膠粘結牢固，表面應光滑順直，無裂紋。沒有裝修過的朋友可能不知道，不少家庭從接到收房通知單的一刻起，收樓驗房的煩惱也隨之而來。建議驗房的時候最好是找個專業的驗房師一起陪同參與驗房，更能及時發現問題。

一、不管是亞麻涼席還是竹纖維涼席，都有其優勢，沒有優劣之分。需要針對自己不同的需要做出自己的選擇。二、亞麻涼席和竹纖維涼席的區別：1、竹纖維涼席是以竹子為原料，從竹子中提取出的竹纖維素，是一種真正意義上的環保纖維，又被稱為“會呼吸的纖維”，是涼席家族的新秀。纖維光澤亮麗，具有獨特的抗菌防臭性能，特別是吸濕透氣性居各纖維之首。炎炎夏日使用竹纖維面料製成的床上用品，使人感覺舒適柔滑、清新涼爽.2、亞麻涼席是傳統席子用品的替代和發展，它柔軟、涼爽、舒服且美觀。它不僅是優良的天然纖維原料，而且還是一種很好的中草藥。由於亞麻涼席能吸汗、吸熱、與竹席、草席、大麻席相比，它的散熱更持久、更溫和、舒服。實驗證明，亞麻纖維的抑菌功能很強，亞麻涼席柔軟似床單，能洗滌、易保存，可長期使用20年以上。亞麻席具有絕佳的衛生性、透氣性，而且收藏使用更方便，獨有的遠紅外促進人體微循環、緩解肌肉緊張。

石材加工費根據石材加工工藝收費，一般來說，切割按平方，磨邊按米，異形切割看難易度，包括常規項目有：荔枝面，火燒面，光面，自然面，剁斧面等。異型加工常規的有：盲道，打孔，開槽等。（1）國產石材大都有固定尺寸60.70.80公分的寬度，價格按米數算;（2）進口石材多數為大版的，價格按平方算。（但一部分進口花崗石也按米計算，如進口黑金沙等）（3）如窗臺或要安裝石材的地方是異形的（如菱形，三角形，圓形等），用料以（最長×最寬）消耗的材料計算，磨雙邊的要加上3公分的損耗，都要比實際的尺寸大一些;（4）石材費用由幾大部份組成：材料費＋加工費（磨邊、切角、挖孔、吊沿）＋安裝費＋運輸費＋上樓費。（5）現在市場上在加工費上另算了一項切邊費用，他們的解釋是將材料從大板上面切下來產生的費用，這個是不合理的，也是不能收的。

新綠洲是做外貿出身的。是歐美、澳大利亞、阿聯酋的幾個大型市政工程的制定木地板供應商。現在新綠洲曲線地板在國內的推廣只有這兩年。他們的直線地板、強化地板的工藝跟大自然、生活家、貝亞克不相上下，但價格稍微要實惠點。 新綠洲的成長性很快，但金融危機後，已經主力攻打國內市場。現在恒大、碧桂園、雅居樂、富力地產等開發商都用他們的地板。應該不錯！

相信有很多業主都是第一次買房，第一次收房，所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。 對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房，對毛胚房驗房千萬不能大意，在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求，毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。檢查牆面的平整度，是否有裂痕 牆體滲水是很嚴重的事情，檢查廚房衛生間頂面，外牆以及山牆，如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況 水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點，水龍頭的時候儘量讓水流大一些，試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象 新房放置的時間較久，積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵，應注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關乎與家中的基本生活，檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一樣的，從聽聲到表面無積水才能確認。其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的，可以找個專業的驗房師，在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業，能夠及時發現問題，比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。