有沒有需要五金工具的呢，都可以找我的？有沒有人清楚？

現實生活中，許多人由於經濟問題，往往不得不買二手房，買不起新房，二手房雖然便宜，但是以前的設備過於陳舊。從風水學來說，對主人的運勢有所影響。那麼呢？一、風水角度1、有些房子可能使用了10年以上，也有可能使用了50年以上，經過歲月的流逝，也許這個地方積累著不同的人氣，屋內的濁氣也太重。若是通風不好的話，現居住者受到前居住者的氣所影響，導致生活受到影響。2、二手房過於陳舊，或許有些設備比較陳舊，如廚房、廁所、臥室、客廳等地方，這些地方的設備太過於陳舊，穢氣也比較重，因此建議清潔一番，否則會影響現居住者的運勢。3、神位。有些家宅可能供有神位，沒有帶走神像，這種情況請勿動，諮詢專業師傅來實踐勘察。若是原住所出現過兇殺等不吉利的現象，建議設置神位，請神來化解凶煞。如關公神像、觀音等，來鎮宅保平安。神位周圍要講究乾淨整潔，宜放在高處，通常不低於170cm處。忌橫樑壓神位，神位要靠牆。4、傢俱擺放要符合自身的命卦。傢俱的位置和每個區域的地方要根據自身的命卦而定，每個人的命卦不同，可能前居住者住著運勢大吉，你住進去以後運勢會發生微妙的改變。5、搬家要選吉日。根據黃曆上的說法，搬遷、入宅的話，要選擇良辰吉日。根據黃曆上說法，驛馬、開日、成日等等適合搬遷。二、現實角度從現實角度來說，以下有幾點要進行改善。清除穢氣。舊牆刷新。家宅通明。清楚戶型圖，解決房屋內部形煞問題。舊門鎖必須要換。水電路燃氣管線老化嚴重。衛浴間漏水問題。

一、購房合同可以更名嗎 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那麼購房合同是可以進行更名的。 (二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。 (三)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，而且該商品房已經竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。 購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據相關的法律法規。 二、購房合同怎麼樣更名 據上所訴，在前兩種情形下，購房合同是可以進行更名，那麼這兩種情形下，購房合同如何來進行更名呢 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同註銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 (二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交☆禁☆合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。 另外，雖然在商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，而且該商品房已經竣工驗收這種情形下不能再對合同進行更名了。但是可以在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改在更名人的名下，這實質上是一種房產繼承了。 三、購房合同更名費用怎麼算 現今房地產市場上開發商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續費，這一收費雖然沒有政策依據，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規。對於以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用： 一是只交了定金; 二是簽了正式合同並付了首付款的; 三是簽了合同並已辦完按揭手續。 目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為准。

洗衣機擺放陽臺風水要注意什麼洗衣機在家居風水中，與人體的胃、心臟有關。胃與心臟屬火土，洗衣機乃極度火土之物。加上現代的洗衣機大多有幹衣服務，洗衣也就變成極火的行為了。 一般情況下，男性的胃出毛病，多屬於洗衣機擺放在家中西北方有關;而女主人的胃有事，則可能西南方擺放了洗衣機。需要提示的是，最適宜擺放洗衣機的陽臺是：東、東南方位，這兩個方位都屬木，木生火(洗衣機屬火)。一般情況下，儘量不要把洗衣機放在廚房。陽臺擺放洗衣機要注意的地方 擺放位置：陽臺注意事項：防暴曬如果衛生間和廚房面積都較小，把洗衣機放在陽臺也是不錯的選擇。在陽臺擺放洗衣機，優點較多：陽臺通風較好，不容易積攢水汽，另外清洗完衣物後可以直接晾曬。洗衣機放陽臺最大的缺點是易遭到暴曬，最好將洗衣機放在窗簾後，或者是遮光性好一點的陽臺角落裡，也可以給洗衣機買一套防塵罩。另外一般戶型陽臺的面積比較小，裝修時應設計好上下水，以免日後改動麻煩。

選擇開關與插座，最重要就是品質了，當然在品質有保證的前提下，價格也很敏感，當前所謂的性價比啦。品質主要在於開關、插座的安全與耐用，接觸電源的部分比較重要，這個在開關叫做觸點，插座叫做截流件，品質好的開關採用的是 銀合金觸點，保持純銀高導電性能的同時，硬度比純銀高，耐溶性能比純銀更優異，當然開關壽命更長久了。如果遇到一些垃圾用鐵片做的，想想都知道結果了！還有，開關的面板材料也比較重要，最好是採用PC阻燃材料的，所謂阻燃就是明火離開後面板會自動熄滅，這個對安全也很相關，所以是必須考慮的，比ABS、PVC材料好很多。

外牆塗料、粉刷施工工藝。本工藝適用於在水泥砂漿、石棉水泥板、混凝土預製板、現澆混凝土等室外基層上進行外牆乳膠漆施工。只要你在這方面有相關的經驗的話，可以在當地的人才市場上找的，或者你也可以到網上的招聘網上找的哦，現在很多人找工作都是在招聘網上去找的呢，都是有比較多的選擇的呢，可以挑到自己滿意的。