我購買的房子，在裝修時發現客廳成梯形，我能向房主要補償嗎？

1.【上半年比下半年好】上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。由於上半年有“兩會”,兩會上通常都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同一個時間段裡，通常新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬鬆,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。2.【下半年買房較好在11月以後】主要有兩個原因，其一，金九銀十過後，就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優惠措施。同一個時間段裡為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。3.【年底年初買房都不錯】春節前後，除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外，這個期間通常也是上班族們相對空閒的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初通常是一年中房價相對最穩定的時期。

您好，解決方案：一、查清情況再做判斷發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。三、關於房子質保期如何修補如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。希望對您有所幫助。

你是按揭貸款肯定是拿不到房產證的。如果是在銀行做的按揭貸款那你會拿到一個它項權利證。你這種情況是開發商找的貸款擔保公司貸款和正常的商品房按揭貸款程式不一樣。你不還完貸款你的產權證會一直在擔保公司那,並且產權人的姓名現在肯定不是你 只有你還完了才能過戶給你。

買賣合同中明確寫明具體交房時間，若開發商延期交房，開發商必須支付延期交房違約金，具體如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內容。至於這個違約費用，你可以要求開發商在你你交付尾款時一併扣除

中間有足夠空間的話可以做屏風或是酒櫃遮擋一下，玄關一是為了增加主人的私密性。為避免客人一進門就對整個室內一覽無遺，在進門處用木制或玻璃作隔斷，劃出一塊區域，在視覺上遮擋一下。