怎樣分期付款買房？有人分期買房過嗎？希望給點建議

現在我們東西，大到買房子、買汽車，小到買電腦、買手機都可以分期付款。買房需要耗費大量積蓄，買房分期付款自然也是大家最為關心的話題。買房分期付款怎麼算？分期付款的流程又是怎樣？買房分期付款實際流程有這些：1、申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中資訊、覆核合格後，系統輸出合同文本及貸款借據。3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協定的指定位置簽字。4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司視窗辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續。5、放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢後，中心所屬管理部覆核回執及貸款材料後委託銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受託銀行領取。6、還款：借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡內或到開戶銀行視窗還款，直至借款全部還清。分期付款，對於現在手頭上錢不多，又想要買房的人來說，是比較好的，可以緩解一次性付款的經濟壓力。但分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。在選取時，需要我們更好的權衡利弊。

買房付清首付不貸款，餘款可以分期支付。這個叫做購房分期付款，不過有手續費。付出的總金額是大於購房款的。購房分期付款是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出通常要比一次性付款的總金額多。購房分期付款是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。通常情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

二套房契稅新政策2015：2015年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2015房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

電視牆牆貼傳統的電視牆都是白色為主，單純的色彩，並沒有什麼特殊的地方，如果在白色的電視牆上，貼上牆貼，深色的樹枝，粉色的花瓣，隨風飄落，散落在電視的周圍，令整個電視牆變的田園味十足。字母風景搭配畫牆貼淡藍色的木質牆板上，貼上黑色的字母風景畫牆貼，雖然沒有什麼華麗的色彩，黑色的樹枝，飛鳥，搭配字母，給整體淡雅的裝飾帶來了一抹清爽，自然之感，溫馨中透出浪漫的小氣息。