三星S8國行什麼時候能買到？有什麼要注意的？

是的，我也看到了，感覺這款洗碗機挺不錯，小巧玲瓏，功能卻很強大，不僅能洗碗還能洗水果，而且還比手洗的更乾淨，更環保節能。還不用安裝，改造廚房什麼的，很方便。我瞭解到它要到9月6日在天.貓平臺首發，到時候再入手吧。

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個的話你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

可以改造露臺裝修相關注意事項現代住宅頂層很多都是帶閣樓加露臺的，在新房裝修的過程中對露臺的裝修要求就有很多的考慮。裝修的風格普遍的看是分成兩大類型，第一個類型是簡約的風格，將露臺上面貼上瓷磚，第二個類型是園林的形式，在露臺上搭建花壇，地面採用防腐蝕的木材鋪設，有遮陽傘，燒烤台等等，但是無論採用什麼風格都應該考慮以下幾個關鍵的因數：第一、防水方面：露臺的防水材料應該採用卷材防水材料，採用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺採用的卷材防水最好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層第二、承重方面露臺方面應該考慮承重的問題，對露臺的裝修應該依據原建築的圖紙，計算整個露臺的承重數量，（如沒有原始資料，可以按照每平方米550公斤計算）同時也應該考慮單位面積的承重，否則發生承重超過荷載的事故會對整個建築和人身造成傷害第三、排水系統露臺排水應該採用直坡排水，不建議採用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在於防水層容易被溫度因數破壞，導致漏水現象的發生，排水同時考慮的有排水口的大小，應該根據露臺面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計算），不要因為排水口留小了，發生堵塞，夏天的時候雨水過大，整個露臺變成水塘，雨水返灌進室內了。第四、露臺上水露臺的上水是指露臺上留自來水龍頭，在居住使用的時候清洗露臺比較方便，原則上不建議採用這樣的方式，主要的原因是浪費水資源，可以在露臺準備大桶，平常的時候收集雨水，露臺髒了可以用桶裡的水沖刷。但是如果是安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題了，在室內安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺的水管裡面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發生凍裂的問題第五、電路方面露臺的電路主要是指安裝露臺燈走的電路，這裡面有兩個問題要考慮，一個是管線的問題要考慮“冷橋”導致的結露發生的管內積水現象，積水以後容易發生電路短路。另一個是燈具的防水和防凍性能要好第六、護欄的防護安全方面這個問題要從護欄的材質和高度說明，材質要採用防腐蝕的材料，高度要比正常的室內的護欄高20—30CM，大約的高度在150CM以上。第七、防雷方面的露臺是整個建築的最高處，正常的前提下原有的建築上都有避雷系統，但是後期的裝修，特別是園林式的裝修可能在避雷系統方面沒有考慮到，所以大家在裝修的時候要嚴格執行防雷的規範。

只要開發商的辦證手續齊全了，就可以辦理產權證了。開發商辦理完產權證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：一、把產權證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權力證》；二、辦理抵押手續後，在房產證上加蓋“已按揭抵押”的字樣，交還給貸款人。如果您想知道房產證到底辦沒辦下來，可以詢問開發商，也可以詢問貸款銀行。把房款還請了把產權證原件拿到手了

各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的，呵呵~