商業貸款利率是多少？注意事項有哪些呢

2017年的商品房按揭貸款利率近期應該還是執行的現行貸款利率的。假如有相關的改動，央行會提前發出通知。

1、商業貸款商業貸款是從銀行取得貸款，然後按月還款給銀行，當然，這需要你要有一部分首付了，否則銀行也不敢貸款給你，至於住房的首付，也不一樣，有20％的比如：公務員、醫生、老師就可以享受這個待遇，有30％的，這是普通個人商業住房的貸款首付，假如投資商業地產，那麼首付得達到40％。依照貸款年限不同有不同的利率，利率就是你貸款每個月要付給銀行的利息錢占所貸款項的百分比（銀行可黑了），最近利率又變了，2005年3月17日（商業貸款）1年到3年：5.183年到5年：5.275年以上：5.51你每個月還款額＝（總貸款額/貸款總月份）x（1＋利率）商業貸款一共有兩種常用貸款方式，一種是上面說的只是等額本息法，是最常用的一種演算法，也是最普遍的貸款方式。以及一種等額本金法，就是每個月還一樣的本金，結果利息是變的，每個月還款額度不一樣，不過不常用，這種方法的總還款額少一些。2、就是公積金貸款了這是政府宣導的一種幫助大家買商品房的產物。利率比商業貸款的低一些，不過我我自己覺得現在也不低了。公積金貸款利率：5年以內利率由原來的3.78%上調至3.96%，5年以上則調至4.41%其每個月還款計算方法和上面一樣的。

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外窗套材料1、實木套隨著人們對環保的重視和經濟條件的提高，部分家庭選用實木窗套，實木材料具有環保、美觀、自然等優點，但也有易變形、熱脹冷縮、易裂等缺點。根據最後上色的不同，實木套分為原色、錯色和混色等。目前比較常的實木材料有樟子松、紅松、曲柳、楸木，另有部分名貴材料如：櫸木、楠木、花梨、紫檀等。2、底襯板複合套所選用的大多是成品的底襯板和飾面板。市場上銷售的底襯板與飾面板的規格都是1220*2440㎜，底襯板的厚度有18、15、12㎜三種，製作門窗套或櫃體的底襯板厚度多採用18㎜。底襯板根據材料的不同，又分為細木工板、密度板、刨花板、三聚氰氨板等。常用以細木工板和密度板為主。3、飾面板飾面板分為免漆板和油漆飾面板。目前市場上，免漆類的窗套產品有很多，免漆板也就是在5㎜密度，板上壓粘一層很薄的色紙，由於色紙的種類，因此免漆板可以有很多的花色。油漆飾面板也就是表面帖上一層木皮的三合板，其種類有很多，不同木材不同花色都有。窗套的好處（1）窗套最主要的作用是起著保護窗邊的作用。因為長期使用容易使窗邊出現破損現象,而窗套多由木質製作，能起著良好的防碰保護作用。(2)窗套的設計在一定的程度上也起著及閘套、踢腳線相呼應的功效，因為他們對與整個空間而言，共同承擔著收邊的作用。(3)窗套是窗臺的形式配搭，我們鋪一塊大理石之類的東西在窗臺上時，往往會感到比較單調和唐突。加上窗套之後，感覺就會完整多了。窗套的風格特徵：窗套及閘套是相呼應的，一般來講，如果門沒有門套，那麼窗也不需要窗套；反之，如果有門套而沒有窗套，就有一種沒有完工的感覺，在大多說情況下，要求窗套的風格及閘套相同統一。