問問商品房怎樣退房，有誰比較瞭解可以說一下嗎？哪位知道？

買賣合同中明確寫明實際交房時間，若開發商延期交房，開發商應該支付延期交房違約金，實際如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內容。至於這個違約費用，你可以要求開發商在你你交付尾款時一併扣除

衛生間馬桶產生異味瞭解衛生間除臭方法前，我們先來從化學角度認識一下衛生間有異味的原因。衛生間裡的馬桶及地漏散發出的氣體，主要成分是硫化氫、氨氣、甲硫醇、吲哚、甲烷、乙烷等。◆火柴燃燒法入廁後，不妨劃根火柴，讓其充分燃盡後丟到馬桶內，可以道道輕微的除臭效果。火柴頭的藥物有硫、二氧化錳、氯酸鉀、玻璃粉等，和火柴盒的磷面摩擦發火，使火柴頭燃燒。生成的二氧化硫可以和廁所內的氨氣反應。◆過磷酸鈣除臭法經常在衛生間撒少許過磷酸鈣，臭味就可消除。此法也適用去除雞籠中的臭味。其中也是使用過磷酸鈣和氨氣等有異味的氣體反應。香醋除臭法在廁所內放一杯香醋臭味便會消失。由於醋分子可以和氨氣發生反應，生成沒有異味的醋酸銨，那樣就能達到衛生間除臭效果了。有效期為六到七天，可以每週換一次。超市潔廁淨這是一種呈塊狀蘭色的塊狀物，價格從一元到三元多價格有高有低，投一塊到水箱裡，沖廁時會有淡淡的清香味，一塊大約5-7天的效果。這樣就能輕鬆搞定衛生間除臭了。花露水除臭衛生間除臭使用花露水，也是一種方便有效的方法，將幾滴花露水抹在廁所的電燈上（一定要在斷電的情況下操作）等花露水完全揮發後，打開電燈就滿屋飄香了。可樂除臭衛生間除臭使用可樂也是一個不錯的方法，可以在馬桶裡倒入可樂，再倒入一些含有清潔劑的水，就能讓馬桶清潔無味了。衛生間地漏滲入異味及其它【堵住地漏溢味的方法】找一個不漏水的塑膠袋，最好有手提，口徑較地漏口略大一點，盛上適量的清水，將地漏上的篦子移開，把盛水的塑膠放在地漏口上即可。由於水壓的作用，可使塑膠袋與漏管緊密接觸，達到隔絕臭氣的目的。◆竹炭吸附除臭竹炭又名備常炭，可以吸附髒空氣，讓廁所的異味氣體被吸附，不過要經常更換。同一個時間段裡，衛生間要關注經常通風。清涼油除臭法清涼油中的薄荷油、樟腦油、桉葉油、丁香油、桂皮油等都來自天然植物，有特殊的香味。例如薄荷油有薄荷香氣，桉葉油味似樟腦，桂皮油有肉桂的清香，這些成分可與有臭味的氣體起化學反應，從而達到衛生間除臭效果，比化學合成的芳香劑安全有效。果皮除異味取新鮮橘子500克，吃完橘子後，把橘皮洗淨揩幹，散放在衛生間四處，可以達到良好的驅除異味效果；吃完釉子後，把釉子皮洗淨揩幹，放在馬桶的蓄水箱上，也可以去異味。植物除臭法衛生間除臭還可以使用清新的植物，吊蘭是淨化空氣的好幫手；常春藤可以淨化空氣、殺滅細菌；薄荷喜光又耐蔭殺菌又消毒，它的氣味濃烈，可以壓倒廁所的臭氣；檸檬草有清新的香味，可以減輕衛生間裡的異味。點香薰法家裡衛生間除臭，簡單的方法也可以採用點香薰的方法，那樣就可以讓衛生間內保持芬芳。期望可以幫助到你。

題主好，無論是哪家裝修公司，你都要先瞭解公司基本情況及裝修流程，最好是讓幾家公司同時拿設計方案和報價，從中選一價廉物美的！不過在性價比相同的情況下選一下大一點的公司比較好！迪梵宜設計比較不錯，設計水準比較高，價格也比較合理。期望我的回答能幫助到您

很多業主在簽訂裝修合同的時候不知道裝修付款方式有哪些，讓自己很頭疼。我家裡剛裝修完不久，在這方面算是比較有經驗的。我這裡和你說一下裝修合同中的付款方式和比例：1、先付工程款的20%，工程完成後付到80%，工程驗收後付到95%，留5%的品質保證金，一年後付清。2、按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同裡。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%；中期驗收合格支付30%；竣工驗收合格支付30%；保潔、清場後支付10%。（第一個30％也可以在開工前支付）。3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然後驗收合格20%。4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完後支付20%，最後驗收合格支付15%,一年保修期後支付5%。以上幾種付款方式，都是我在搜索了大量裝修公司的資料以及詢問專家後得出的在裝修合同中對我們自己有利的付款方式。我家裡在裝修的時候用的是第三種付款方式。業主在瞭解了裝修合同中的付款方式有哪些之後才能簽訂合同，更好維護自己的利益。

你好，你買的商品不好是嗎，首先你退房，你要整理出原因來，要不到時就不好說的，大家都知道買一套房子不容易，沒有原因怕到時開發商不退給你，你住了又不開心，你說這樣不是很難受的，那麼要商品房要如何退房，我這邊整理了一些資料發出來給你看看。一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的; (四)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外); (五)開發商交付的房屋主體結構品質不合格或房屋品質嚴重影響房屋正常使用的; (六)不能或不能按期辦理產權過戶的; (七)購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的; (八)合同中約定的其他退房條件出現時。二、商品房退房的具體程式 如果購房者想要退房，買賣雙方通過協定、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣佈合同無效並退房的，並按照以下程式進行： (一)購房者發出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出; (二)辦好各種手續。開發商應當退還購房者已經支付的全部房款，並且負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續; (三)開發商退還房款。開發商應當在購房者發出退房通知後將全部購房款返還給購房者，並且辦理完畢向公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。相關知識延伸閱讀：第一步，買房人發出退房通知 買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。　第二步，15天內辦好各種手續 買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者檔尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。第三步，開發商退還房款 開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發出退房通知後第16日至買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付相應的違約金。以上關於商品房如何退房相關知識就介紹到這，你可以參考以上這些，你看看你家現在是屬於哪種原因，然後按這些步驟去做就可以的，希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。