購買新房注意事項有哪些？有沒有網友瞭解？

（一）購房產(論壇房價)權證還沒有辦出來的房屋，要關注核實動遷安置協議，要求動遷安置協議上的被拆遷人和同住人簽字。在動遷安置協議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，在購買房產證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。（二）房屋買賣合同的內容很關鍵，約定要儘量詳細，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔、戶口、抵押、違約等條款要儘量全面，特別是違約條款的設定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護，約定過低不能制約對方，在違約條款的設置上一定要重視。動遷房買賣數量不斷增加，由於操作過程不規範，引發過戶時產生很多問題，最近因交易過戶時間縮短到滿三年，也產生了很多違約的情況，在購買此類房屋時不要太大意，還是要提高風險意識，考量的情況儘量全面，把可能產生的風險設定在可控的房屋過戶關注事項內，保證房屋買賣流程有依據，各個環節順利。

一手房公積金提取需要的材料有：（1）《住房公積金借款合同》原件、影本；（2）當月住房公積金貸款餘額對帳單原件。關注事項（1）職工首次提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款需貸款發放滿一年；（2）提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款的提取間隔為一年；（3）借款人（含配偶）住房公積金餘額大於貸款餘額，結清貸款的，提取間隔不受一年限制；（4）已簽訂按月扣款協議的職工提取住房公積金歸還部分貸款時，須保留六個月的繳存額。

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，房屋裝修關注事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修關注事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，終究水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，並且最好的安瓷磚，其它空間，就像說臥室、客廳等可以安裝地板。4.主材安裝主材安裝就包括門窗、吊頂還有傢俱等等，門窗的選取一定要以品質為上，特別是配件的品質，否則，類似於門窗這類高頻率使用的東西，配件品質不好很容易就會磨損直至壞掉。新房裝修的關注事項主要就分為以上幾個內容，期望對大家有用。這些關注事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

一、衣帽間基本功能：在住宅居所當中，供家庭成員存儲、收放、更衣和梳妝的專用空間，主要有開放式、獨立式、嵌入式三種。二、衣帽間的搭配流行趨勢：1、開放式開放式衣帽間適合期望在一個大空間內解決所有功能的年輕人。使用一面空牆存放，不完全封閉。空氣流通好，寬敞。缺點是防塵差，因此防塵是此類衣帽間的重點關注事項，可採用防塵罩懸掛衣服，用盒子來疊放衣物。2、獨立式獨立式衣帽間對住宅面積要求較高。特點是防塵好，儲存空間完整，並提供充裕的更衣空間，要求房間內照明要充足。3、嵌入式嵌入式衣帽間比較節約面積，易清潔。一塊面積在4平方米以上的空間，就可以依據這個空間形狀，製作幾組衣櫃門和內部間隔面積大的居室，主臥室與衛浴室之間以衣帽間相連較佳。寬敞衛浴間的家居則可使用入口做一排衣櫃，設置大面積穿衣鏡延伸視覺。擁有夾層佈局，可使用夾層以走廊梯位做一個簡單的衣帽間。衣帽間面積不必很大，可以使用擱板、抽屜等存放大量衣物。三、衣帽間的燈光佈置：1、對於獨立的衣帽間而言，設計時，要合理安排燈光、色調等元素，使之既融入室內整體風格，又保持自己獨特的情調。現在，不少人家的衣帽間多由使用率低的房間改造而成，這就更需要設計師的專業意見。專業人士建議，最好在家裝之前，就將衣帽間作為一個特定的空間來考量，再依照整體的燈光、色調和材質等搭配進行設計。在燈光設計方面，最好設置接近自然光的光源，使衣服的顏色最接近正常，方便主人選擇。2、步入式衣帽間還要合理安排燈光、色調，讓它既能完美地融入室內整體風格，又保持自己的情調。在燈光設計方面，最好選用日光燈等接近自然光的光源，這衣帽間樣衣服顏色才接近正常。

個人協議書範本合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙方自願合夥經營×××(項目名稱)，總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，各占投資總額的×%、×%。第二條本合夥依法組成合夥企業，由甲負責辦理工商登記。第三條本合夥企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。第四條合夥雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。第五條他人可以入夥，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協定與本協定具有同等效力。第六條出現下列事項，合夥終止：(一)合夥期滿;(二)合夥雙方協商同意;(三)合夥經營的事業已經完成或者無法完成;(四)其他法律規定的情況。第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協定與本協定有同等效力。第八條本協議一式×份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。合夥人：×××(簽字或蓋章)合夥人：×××(簽字或蓋章)×年×月×日2.說明個人合夥是指兩個及其兩個以上公民按照協議，各自提供資金、實物、技術等，共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧的自願聯合。其法律特徵是：①合夥須有兩個及其以上的公民;②合夥是按合夥合同聯合起來的經濟單位;③合夥人必須共同出資、共同經營、共同勞動、共擔風險;④合夥財產歸全體合夥人共有，合夥人對合夥債務承擔連帶責任。個人合夥應當簽訂合夥協議。合夥協議是指明確合夥人之間權利義務關係的協議。《民法通則》規定，合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入夥、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。當事人未訂立書面協議，但具備合夥條件，又有兩個以上無利害關係人證明有口頭協議的，人民法院可以認定其具有合夥關係。簽訂合夥協議應當注意的問題有：(1)個人合夥可以起字型大小，依法經核准登記，在核准登記的經營範圍內從事經營。合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入夥、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。合夥人的權利有：①合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;②合夥人享有合夥利益的分配權;③合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者合同的約定進行，合夥經營積累的財產，歸合夥人共有;④合夥人有退夥的權利。合夥人的義務有：①按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;②分擔合夥的經營損失和債務;③合夥債務承擔連帶責任。(2)個人合夥的經營活動，由合夥人共同決定，合夥人有執行或監督的權利。合夥人可以推舉負責人。合夥負責人和其他人員的經營活動，由全體合夥人承擔民事責任。合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。合夥人對合夥的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外。償還合夥債務超過自己應當承擔數額的合夥人，有權向其他合夥人追償