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問題 【房產知識】  【歸檔】18年03月26日

綠化率怎麼算?誰說說看?

網友回答
 最佳答案 綠化率是指項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言,綠化率高為好,但實際上綠化率影響不大,很多社區綠化率都可以高達70%以上。綠地率的影響似乎更大,通常綠地率能在30%以上就是非常好的社區環境了。
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  • 房屋裝修基本配算:房屋裝修價格:房屋價格的10%到20%。主要材料購買:材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。每平米造價:不同裝修標準費用相差懸殊,有的平方米造價是房價的數倍或數十倍。

  • 在貸款放貸後,半年時間(部分城市是1年,每個地方規定不同),可以第一次提取公積金,提取公積金還首付,可以提取不高於首付額度的公積金,提取公積金還貸,可以提取不高於該半年內繳存公積金的額度;以後每年可提取一次。

  • 該社區的綠化率:40%,算是比較高的綠化覆蓋面,該社區的建築高雅宏大,環境也相對清淨淡雅,而周邊的設備相對齊全,給各個居民的生活帶來了便利。該社區的環境算不錯的。社區地址:長安翟營北大街15號

  • 綠化率是指該社區綠化的投影面積在地皮面積中所占的比例,假如一個社區10平方,用了3平方的地方蓋高樓,其他種樹,那麼綠化率就是70%,不管樓有多高,面積再多,都是70%的綠化率

  • 綠地率是什麼意思,許多人都會將其和綠化率混淆,和綠化率一樣的嗎?具體綠地率怎麼算呢? 法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是什麼意思?綠地率是指社區用地範圍內各類綠地的總和與社區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。 綠地率通常以下限控制:並不是長草的地方都可以算做綠地率,距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。 綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。 說到底,綠地率怎麼算呢?計算方式如下: 城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。 簡而言之,綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率是什麼意思,指的是綠化用地占總土地面積的比例,在通常的情況下,許多開發商都是在售樓書上印製出“綠化率”一詞,其實這是不準確、不規範的用詞,國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語,準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。

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