裝修塗料塗裝中常見問題有哪些？如何裝修更實惠省錢

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望能夠幫到您

水電安裝常見問題需要注意的有：1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：熱水器、淨水器、廚寶、軟水機、洗衣機、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;2、要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造;3、衛生間除了留給洗手盆、墩布池、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水沖地等很方便;4、洗衣機位置確定後，洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的，漂亮、方便;5、水路改造後應該有打壓測試。6、打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內並沒有多少壓力，特別對於電動打壓泵更應該注意。7、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通;裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞;8、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);9、如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死，防止水流倒溢和返味10、還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢，用於淋浴間等位置的深水封地漏，由於下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果直接導致水流倒溢;

1.二手房裝修常見問題之隨意拆改結構導致牆體塌陷。一些人購買二手房時，往往已經在謀劃著要在哪添玄關，要打掉哪裡的牆。多層住宅多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆，會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有牆裂、塌陷，電路不通等問題。2.二手房裝修常見問題之衛浴間漏水惹來鄰居投訴。不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。3.二手房裝修常見問題之水電氣管線老化嚴重。因為二手房在當初使用的時候，建材品質與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。4.二手房裝修常見問題之新刷牆面頻頻掉漆。不少裝修過二手房的人都發現，即使選用了名牌油漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆。其實，粉刷牆壁之前要先打好底子，直接就往牆上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉，然後從新的介面開始，嚴格按照流程先批膩子，再刷底漆，最後刷面漆。

現代家裝中，水電部分裝修無疑是極其重要的，它是保證人正常生活的必要元素，也是家居享受的前提，可不可否認的是水電安裝也是家庭裝修中最容易出錯的一個環節，而且因為水電安裝大部為隱蔽工程，一旦出事極難修改，所以我們在水電安裝時一定要嚴格把關，儘量做到一勞永逸，那麼家庭裝修水電安裝有哪些步驟呢？可以一起來學習一下。 第一、房屋改造，首先要根據裝設計圖紙對房屋進行部分的改造，如對某些牆體的砸除，對某些部位的修改。第二、管道開槽，管道開槽包括兩部分，一是水管管道開槽，二是電信線路開槽。業主最好能在施工時親自來看其施工品質，一般開槽前必須彈好水準與垂直線，按照線進行施工，在施工時一定要看是否按照水電圖開槽的，如有改動，一定要注明。第三、水管道安裝，水管用材一般是PPR管、鋁塑管，其中尤以PPR管居多，在這一塊，主要是注意水龍頭的放置，這一塊戶主一定要親自去督促和觀察，這樣才能保證滿足功能實用性。第四、電線佈線： 現在市面上比較常見的電線有2.5—6平米以上銅芯線，在這裡特別要注意的是， 要將強電與弱電，開關、空調插座與電器插座分開走線，且注意開關插座底合安裝時必須水準垂直，這樣使後面的面板安裝會更平整。這裡特別要注意廚房的開關插座，因為廚房的功能性比較強，需根據使用功能來佈置安裝。第五、水管檢查： 施工完畢後，水管檢查是必不可少的，這樣可以排除水路安全隱患問題。 通常使用的檢驗方式是試壓，就是先用賭頭將所有口賭死。用壓力錶試水。打壓之後檢查所有管道所有接頭。第六、防水， 管道防水問題一定要注意，在管道安裝完成之後，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區域的線槽，必要的要做半牆和滿牆。 關於水電安裝就講解到這裡了，雖然現在大部分家庭都會找裝修公司來完成這個工程，但是如果我們能瞭解一些基礎知識，就可以在監工時懂得什麼地方應該怎麼做，應該達到什麼標準，更能保證工程按時按量完成。希望我的回答對你有所幫助哦。

房屋樓頂漏水可能有兩個原因：1：該部位漏水。在塗防水層的時候我們一般最少做兩遍的，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，等到它乾燥以後可以在表面做SBS卷材防水層3MM厚。 2：該部位表面雖然不漏水，但是混凝土板澆築不密實，容易滲漏。此時有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之後順坡度流向最低點，導致混凝土板縫隙處產生滲水現象。