驗房發現房頂有坡度,地面和牆之間有裂縫,有品質問題嗎？誰說一下？

1、檢查房屋有無裂縫。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。（2）露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。（3）承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，存在危險隱患。（4）牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕。2、檢查空鼓。（1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與牆（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。（2）檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水準。（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。（2）目測大致地平。（3）檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建築層高為2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2．75米，住宅層高不能低於2．8米。

頂樓裝修注意事項頂樓房子裝修注意事項：1、裝修防盜。頂樓窗戶一定是要安裝防護欄的。不然小偷很容易從頂樓掉下來進你家裡偷竊的。許多樓房上頂樓是沒有封的。2、隔熱和保溫，重點是在吊頂中增加隔熱材料，如用礦棉或苯板。有的可以自己在頂樓上面安裝彩鋼棚，這樣可直接解決夏天很熱，雨天容易漏水的問題。但有的樓盤物業是不允許這樣操作的。3、屋頂做防水。首先，可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆。接著，再加一層水泥沙漿層。水泥沙漿層起外表防水層，更重要的是起保護防水漆或瀝青的作用。頂樓做防水沙漿層一定要注意樓板承重力。

商品房頂層漏水首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

1、檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為品質的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。4、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。5那麼房頂漏水怎麼辦。在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

正常的誤差肯定每塊磚都有的，關鍵就是看他差距大不大。