新房地挺平整，鋪地熱地板，不做地流平，行嗎？誰能夠說說看？

建議用地磚。地磚的導熱性好一點，散熱較快，並且環保、耐水，不過由於地磚用水泥鋪好，一旦下面的水管有問題，維修起來很麻煩，要將地磚敲掉才能處理。要是鋪地磚，一定要保證地熱管的品質。假如用地板的話，建議不要用實木地板，用複合地板好一些，安裝地板時一定要使用地熱專用紙地墊，而不能使用普通泡沫地墊。泡沫地墊導熱慢，並且長期在高溫的作用下易產生有害氣體，危害購買者的健康。現在在地熱地板的安裝中，多使用進口地墊，國產的紙地墊，遇熱容易變形引發地板損壞。

大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，不過大家都知道現在房子的品質是越來越不好，我們經常都會聽到一些業主維權的事，那麼新房交房時如何去驗房？需要關注哪些事項？1、檢查房屋有無裂縫。（1）查看房屋主臥及客廳接近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。（2）露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。（3）承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，存在危險隱患。（4）牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。（1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與牆（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。（2）檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水準。（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。（2）目測大致地平。（3）檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建築層高為2．8米，實際高度不能低於2．6米，層高3米的實際高度不能低於2．75米，住宅層高不能低於2．8米。驗房時我們可不能馬虎大意哦，驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的品質檢測，假如比較外行的話建議帶上專業人士。另外提醒下：檢查門窗時，密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

開發商交房以後，帶好各種單據以及預售合同到房地產交易中心辦理房產證，並且交契稅。那要看你和開發商簽訂的合同是怎麼寫的啦！一般都是365天但也有的開發商故意改了把這條，變成是什麼時候房屋驗收合格什麼時候給你在辦理房產證！

一般都是兩成或三成。新房一般兩成較多，銀行可貸80%。二手房要看房屋的成新率，一般得三成以上，銀行可貸70%。另外新房和二手房的區別還有：新房都是期房，有風險，有可能爛尾，而且銀行貸款都還款將近一年了，還不一定能住上房。二手房房型、環境清楚明瞭，即時入住，風險小，而且一般社區環境成熟，比較容易選中自己中意的房子。還有就是過戶費，契稅差距。希望能幫助到你

1.新房該如何去除甲醛，首先我們可從甲醛的特性著手。甲醛是一種揮發性的物質，所以我們在裝修完新房之後首先要做到的便是保持房屋通風，而且最少應持續2個月，知道沒有異味方能入住。同時，因為甲醛的揮發速度非常的慢，我們還可以通過調節室內的溫度和濕度來加快甲醛的揮發速度。2.其次，要知道新房該如何去除甲醛，我們還可以用現今市面上非常盛行的活性炭吸除法。活性炭具有很好甲醛吸附性，對於剛裝修完的新房甲醛濃度很高，所以在室內每平米放置50g活性炭能對甲醛起到很好的吸附作用，但同時也應注意活性炭的更換，一般以7-8個月一次為宜。3.再次，新房該如何去除甲醛，植物吸附法也是一個不錯的選擇。經過科學家大量的調查研究表明，許多綠色植物如吊蘭、仙人掌、虎尾蘭、鐵樹、菊花等對甲醛具有很強的吸收能力。這些植物在有效的吸收甲醛的同時還能對居室進行裝點作用，是現今新房去除甲醛的常用方法之一。4.民間也有一些土方對於新房去除甲醛很有效。茶葉水、鹽水、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛辦法。最後，對於新房該如何去除甲醛這一問題，還可以用新興的科學製劑和科研成品。例如現今市面上流行的甲醛捕捉劑和新興的光觸媒分解法，這些都是有效解決新房甲醛危害的辦法。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的採納!