借貸買房會是陷阱嗎？哪位能給點建議？

裝修面積時按照實際的建築面積來算的(含牆體面積)，包括飄窗，陽臺不過不含公攤面積。房產證上的面積飄窗和陽臺都是算半面積，以及些贈送面積沒有含在裡面，這些部分裝修是要全部做的。裝修面積時按照實際的面積來算。

婚前老公貸款按揭買房，婚後雙方是可以共同還貸的，房子不可以為雙方共同財產。婚姻法有規定：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

年輕人買房關注事項有以下；一、買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。依照“現金流”，考量付款方式和所能支付的首付款，從而考量所購買的房子的總價。二、計算購房後的家庭收支問題。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。假如年輕夫妻準備買房後“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。三、80後購房不以區域作為主要依據，考量更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房，建議可以考量金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。四、建議以小戶型為考量物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。假如在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。五、要考量教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考量結婚、生寶寶了。由此看來80後一定要在幼稚園、小學附近買房。

你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那麼你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那麼在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。首付第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那麼貸款的話可以貸到評估價的70%，其餘的部分都要算首付的。

非常簡單，如果結婚證辦理前購買的房屋，寫誰的名字法律上認為誰的房子，除非辦理了婚前財產公證，如果結婚張辦理之後購買的房子，無論寫誰的名字，都屬於夫妻共同財產。