買兩套房子第二套房子需要繳稅嗎？需要注意哪些問題？

答：第一套房沒有貸款的情況下，或者是還清貸款後，第二套房首付3成，第一套房有貸款沒還清的情況下，第二套房首付7成

第三套房的政策是：第三套房公積金貸款已全面叫停，現在可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。期望我的回答能夠幫助你哦

辦房產證要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以

商品房預售合同和商品房買賣合同的區別：商品房買賣合同是指的購房者所購買的房子是現房；開發商取得的是《商品房銷售許可證》商品房預售合同是指的購房者所購買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗收的房子）開發商取得的是《商品房預售許可證》也有開發商在沒有取得預售證的情況下，為了忽悠購房者的，所以才會混為一談。希望能夠幫助到您，還望採納。

您好一方面是視覺性的：看著大。裝修得時候要多考慮用鏡面和一些淺色調的材料，但為了兼顧效果，局部可用深色材料做對比裝飾。二是空能性方面：就是對儲物收納盒基本生活需求等方面空能的設計。空間要想顯得大，就必須不亂，怎麼樣不亂就是要能夠充分利用空間，把一些東西很好的收納起來。滿意請採納