有房產證和戶主的身份證,但戶主不能到場.可以辦產權過戶嗎？有誰清楚？

、、、、、、、現在各地保障性住房有廉租房、公共租賃房、經濟適用住房和限價商品房,除限價商品房可以出租外,其他性質的住房不得出租或出借。

集體土地證和房產證能貸款嗎有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,由於是不能買賣的,銀行要來也沒用.

以下是集體戶口房產證的辦證方法查詢題主好，辦房產證要戶口本，應當攜帶身份證、戶口本到房地產交易大廳辦理。（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影本、、身份證影本、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。期望我的回答能幫助到你

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，假如你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。不建議採用贈予過戶。父母的房產過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證。

無紡牆紙用糯米膠貼最好。粘性夠、環保性也好、性價比也高。用什麼牆基膜和牆紙沒有關係，要看牆體的狀況，乳膠漆牆面可以用牆基寶，防潮抗堿可以用多效全護牆基膜。