如何鑒定樓房是否是危房？

太空鋁玻璃置物架，單層玻璃三角架3303-1B，報價:18.00元。有機玻璃三角架，三面透明展示牌10*10*20，報價:17.00元。價格來源網路，請自行核實。

最簡單的方法就是你看正反面的結巴或齒接的地方是不是在一個位置上，實木是在一起的，貼皮的就是對不上的！對不上裡面就不是水曲柳了！貼木皮的傢俱廣泛應用於出口和國內市場，乃非常成熟的工藝了，不必過分擔心。

我認為首先要找你信得過的好一點的裝修公司，要檢查和鑒定時要注意一些問題。吊頂及頂部塗刷1、根據吊頂的設計標高，允許在水平面上偏差±5mm。2、吊筋所用的鍍滂F絲不得小於8號，且必須要膨脹螺栓作吊點。3、如採用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規格不能小於50mm×70mm。4、塗料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑窪。5、衛生間的罩面板不能採用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應選用金屬扣板或塑膠板。6、罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。7、罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無鬆動、安全可靠。8、所有的木龍骨必須塗上防火塗料，直接接觸牆面的、或安裝在衛生間裡的木龍骨還要塗刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用於少數高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。瓷磚、牆紙、塗料牆面1、牆面必須平整、光滑，人貼在牆面上，用手電筒打光，不產生嚴重的折光即為平整的標準，另外，陰陽角要順直方正。2、牆紙、牆布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。3、裱好的牆紙、牆布不能有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及汙斑，粘貼牢固、色澤一致。4、牆紙、牆布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5、拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合，不離縫、不搭接、以離牆面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6、非整磚的部位，安排要適當，牆面突出物（如封水管等）周圍的磚套割尺寸要準確，邊緣要吻合。7、瓷磚（面磚）粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。8、接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。板塊地面和木地板1、常用的地面板塊為：大理石、花崗岩、陶瓷地磚、均採用水泥（拌黃沙，有的還摻膠水）鋪貼，一個大區域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致，無色差。2、面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。3、木地板選用的木龍骨（擱柵）、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、並最好塗有防腐劑。4、硬木面層應從中間向四邊鋪釘，木地板與四周牆面應留有5至10mm的膨脹空隙，並用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。5、木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無鬆動的感覺，且應無聲響。6、木地板的表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。木製品 （櫥、櫃、護牆板、門窗套等）1、吊櫥、壁櫃等要安裝牢固，無鬆動、不變形、邊角整齊、無毛坯，櫃門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。2、各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大於2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查。3、護牆板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護牆板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，棱角要順直。4、門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，並緊貼於牆面，不能留有縫隙。5、油漆後應無漏刷、砂粒、刷痕、汙斑及流墜（滴淚）等現象，表面光潔、平整。如做清水，則木紋要清晰，做混水的話，色則要光亮、均勻一致。建議在油漆前應先檢查一遍，不合格的地方應及時整改，細木製品要體現出精工細做，否則上漆後就難以查出某些砒疵了（俗話說：漆糊塗，一漆遮百醜）。給排水管道、衛生潔具1、管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。2、如做暗管的話，完工後先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象，檢查無誤後才能縫掉。3、潔具需在吊頂結束後再安裝（如需吊頂的話），浴缸、座廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居），後果不堪設想（等於重新裝修一次）。4、其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴簾杆、浴缸把手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓）、無鬆動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼牆面，不能留有任何縫隙。電線 （電話線、有線電視線）及電氣安裝1、暗線應鋪設在護套管中，最好採用PVC阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內。2、視不同用途採用不同規格、類型的導線，電話線要採用專用護套線（電信公司有售，不可用常規電線代替），有線電視線採用75歐姆的銅軸遮罩電纜線，照明用線應採用截面為1.5平方釐米的線、空調用線起碼在2.5平方釐米以上。有許多大功率家用電器的房間，最好用4平方釐米以上的線引入。3、電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應採用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15釐米以上，在封牆前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。4、大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於8mm的鋼筋製成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小於2.3米。5、壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊杆或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。6、油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標準，不要為了方便美觀隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監督檢查，一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。

一、窗簾布 選購窗簾布可從面料、顏色、花形、質地四個方面選擇。 1） 選擇面料--一般常見的面料有印花布、染色布、色織布、提印花布四種類型 a. 印花布：在素色胚布上用轉移或園網的方式印上色彩、圖案稱其為印花布，其特點：色彩豔麗，圖案豐富，具手繪般的印染效果，露出自然質感。 b.染色布：在白色胚布上染上單一色澤的顏色稱為染色布，其特點：素雅、自然、挺括，符合流行趨勢。 c.色織布：根據圖案需要，先把紗線分類染色，再經交織而構成色彩圖案稱為色織布，其特點：色牢度強， 色織紋路鮮明，立體感強。 d. 提印花布：把提花和印花兩種工藝結合在一起稱其為提印花布 2) 選擇顏色--顏色有冷暖、深淺之分，選擇顏色的標準如下： a. 顏色與房間裝修色：比較面料時可隨身帶一些邊角料。 b. 顏色與房內木製品：面料顏色可增強、豐富木製品的自然色調。 c. 顏色與情緒：淡而柔和色調、中性色調和冷色調，如藍色和某些綠色，可起鎮靜作用；明亮的色調和暖色系，如紅色和**，有刺激作用；深色系令人感覺溫暖舒適。 d. 顏色與感覺：感覺上，淺色系為背景使顏色變暗；深色背景使顏色變淺；暖色系可使物體顯得較小。總之，較小的房間不可用兩種截然不同的顏色。 e. 顏色與房間朝向：暖色系使朝北房間感覺變溫暖；冷色系使朝南房間感覺變清涼。 f. 顏色與耐髒程度：淺色比深色更容易顯得髒。 g. 顏色與透光度：淺色系透光度較強，光線可透過窗布在房內彌漫；深色系透光度較弱，擋光效果好。 h. 顏色與個性：根據以上原則與個人喜好去挑選顏色，並體現個人風格 3) 選擇花型： a. 花型有大小之分，選擇花型主要根據房間大小。 b. 房間大可選擇較大花型，給人強烈的視覺衝擊力，但會使空間感覺有所縮小。 c. 房間小應選擇較小花型，令人感到溫馨、恬靜，且會使空間感覺有所擴大 4) 選擇質地--質地有粗糙、細膩之分，主要根據裝修風格選擇。 a. 窗布的品質好壞一般從手感、懸垂度、佈勢鬆緊、色澤上來識別，可進行搓揉，看是否因上漿而形成過度挺括，以手感軟、懸垂度好、佈勢緊、色澤自然為佳。 b. 布藝窗簾的面料質地有純棉、麻、滌綸、真絲，也可幾種原料混織而成。棉質面料質地柔軟、手感好；麻質面料垂感好，肌理感強；真絲面料高貴、華麗，它是100%天然蠶絲構成，其自然、粗獷、飄逸、層次感強的特點成為目前較時尚產品；滌綸面料挺刮、色澤鮮豔、不褪色、不縮水。 二、窗簾軌道 現代窗簾軌道多了很多講究。從材質上說，有金屬、木制、塑鋼三大類。按使用功能，可分為單軌、雙軌、伸縮軌、彎曲軌、繩拉軌、電動軌。不管哪一種窗軌，人們都希看它能達到外型美觀、材質堅固、拉動靈活流暢、與居家環境相融洽的效果。 窗簾軌道材質上有不銹鋼、鋁合金、鐵制、木制、塑鋼等。不管選用哪種樣式，關鍵要看使用是否安全，啟動是否便利，以及材料的厚薄。 伸縮軌的使用很方便，標準可任意調節，材質上有鐵制、鋁合金型鋼、塑鋼等，但在挑選時重點要留意伸縮介面的處理，由於介面決定窗軌的使用壽命。介面處理不好，使用時會磨損滑輪，從而影響拉啟。 彎曲軌適應各種圓弧、八角型和不規則窗臺的使用，材質上大致可分為鋁合金、塑鋼兩種。彎曲軌材料的厚薄，決定彎曲角度大小、承重的大小。 判斷窗簾軌道品質的好壞可以參考以下四點： 一、輕。窗戶開啟時聲音的輕重決定了窗軌品質的好壞。 二、滑。窗軌拉啟的流暢、滑軌的強度和承重力是十分重要的選購參考指標。 三、平。造型美觀，表面平整，規格誤差小於0.15mm，即使在太陽暴曬狀況下無氣泡和痕紋、無老化變行現象發生，內外壁仍光滑平整。 四、安全。經有關權威機構的檢測，只有產品的承受衝擊程度、拉伸強度、氧指標、斷裂伸長率、耐熱性達到標準。

樓上漏水一般都是樓層的防水出現了問題，一旦地面的水管出現了一些洩漏的情況，那麼樓下一定是會遭殃的。但是樓上會出現漏水不一定就是樓上的責任，因為樓下在進行裝修的操作的時候如果處理不當也是會導致樓上的的開發商做的防水層破裂的，當然樓上的住戶也是是可能會在裝修的過程中將防水層破壞了，但是沒有進行修補的情況的，還有一種就是開發商本身的防水就沒有做好。對於這種情況不明的，最好是可以找國家認可的相關的工程品質鑒定的有關單位來進行鑒定，這樣就可以知道到底是什麼原因導致的漏水，就可以細劃責任，格子承擔相應的責任就行，沒有辦法解決的可以尋求法律的途徑來解決。