帶閣樓的房子好不好？應該注意什麼

頂樓帶閣樓的優點：1.面積增加了很多，方便住人或者放置物品。2.另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。3.視野開拓，保護視力有好處;通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電;4.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;5.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價價格的確比較便宜等。總的來說，購買頂樓帶閣樓房屋，好還是不好，還看個人喜好,頂層裝修要求比較高，因此裝修費用也比較高。整體來說，頂層帶閣樓還是比較好的。

房子是頂樓帶閣樓，原來樓梯口位置不好，想另開一個樓梯口，閣樓上有地...答：這都什麼埃能開！！！！誰說能開的？？？？我是搞結構的，你可以看我的採納率和其他的回復。很負責的告訴你，不能開。原因如下：1、你開的是結構板。（閣樓的底板，鋼筋混凝土的。是承重的。）當然了，我還可以負責的告訴你，根據經驗開了絕...

帶閣樓的房子好不好要看個人了，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建築面積，所以相對使用面積還要大於建築面積，比較划算，同時物業費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響，房屋佈局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現屋面漏雨等建築品質問題。

閣樓房子肯定是沒有房產證的。關於帶閣樓的房子好不好這個問題。只有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建築面積，而且不用交採暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，儘量不吊頂，有條件做層防水，其餘與平層家裝無差別。

帶閣樓的房子有優點，也有缺點，沒有絕對的好壞。優點是面積增大，而且有一部分或完全不算建築面積，還不用交採暖和物業費，可以在那裡陳放一些東西，也可以住人的。當然也有不好的一面的，這個不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。有的人在裝修頂層通往閣樓都安旋轉樓梯，這樣可以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，儘量不吊頂，有條件的話可以做防水層，其餘與平層家裝無差別。