2017年翻建新房契稅要交多少？有人怎麼辦理啊

2017年房貸最新政策主要有四大要點，分別是二套房個貸首付比例由原先的至少60%調整為至少40%，公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%，首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%，個人轉賣普通住房營業稅免征期限5年變2年

個人住房貸款年利率為6.55%。2017年1月22日後的房貸基準利率為6.15%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女假如選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

答：1、正常的房屋買賣費用：假如房屋購買在是5年內要交1.5%的契稅、5.5%的營業稅、1%的個人所得稅，另外還有一些零星的交易費用；2、轉讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶，可以省掉個稅和營業稅，但還要交契稅和零星費用。3、贈與程式：（1）簽訂贈與協議；（2）公證；（3）到房屋交易中心按要求辦理過戶。

辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下，購置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業房產（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護基金3%，測量費、過戶費……等。同一單元同樓層同面積，也有可能因價格不同而不同。同一棟樓房的辦證費沒有兩家是相同的。