頂樓邊套房帶閣樓是否可以敲天花板

買閣樓確實利弊參半，看你自己怎麼衡量了。優點：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建築面積，可實際上高於1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛人一起趟在地上從窗戶裡看星星，看雨雪，多浪漫啊。至於你說的露臺，也是好東西，可以自己種點覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個露天燒烤之類的，停直升機你可別想了，那東西太重，直接就把房子壓塌了。缺點其實就是保溫不好。頂層雖然採取了很多保溫措施，但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點，夏天熱點是難免的了，只要你自己捨得多掏點能源費，到也無所謂。至於你說的漏的問題，如果出現，肯定是施工問題，在合理施工，用材得當的情況下，頂層是絕對不會漏的，不然相關工廠早都該倒閉了。另外一個貴的問題，實際情況是，開發商在銷售帶閣樓的房子時，都會考慮閣樓自身的價值，所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的，只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算採暖物業之類的，那要看這個面積是否進入產權面積了，這些費用都是按照產權面積收的。如果開發商是純贈送，沒給你算產權面積，這樣就不收費用。希望我的回答可以對你有所幫助。

二手房買後一般是10個工作日以後就可以辦理出來,但是要等到銀行做完抵押登記以後,一般是1個月以後你就可以拿到產權證了,買新房貸款的話一般也是等到產權證辦理完抵押登記以後可以拿到產權證.

所需要的證件有：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證影本;申請人戶口本(含首頁戶主頁)影本;申請人收入證明原件;申請人公積金交存證明原件;購房合同和購房首付款發票原件;已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影本;房屋銷售許可證影本;土地使用證影本。公積金住房貸款辦理程式：管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

看是不是正宗複式 樓上是平頂 基本上就是正宗複式 就要算面積的 如果樓上是斜坡頂 則是假複式 不算面積的 商品房是贈送陽臺一半的面積 1樓陽臺是全送 如果是頂樓帶有閣樓的話 也是送的 閣樓的概念就是屋頂為斜坡頂 公攤面積就是電梯的面積加上樓梯間面積加上走道面積加上逃生通道等面積除以整棟樓的戶數

很多人都想買帶閣樓的呀，你應該好好珍惜，如果價格合理，看上去還不錯就買了吧。你可以好好利用的，閣樓是一個讓人又愛又恨的地方，它既是雞肋，因為空間不規則、矮小，但它這些缺點也會變成魅力所在，擁有閣樓是件幸福的事，它不但增加了家居空間，還給家的設計提供了更為多樣化的選擇。很多人都把閣樓變成倉庫，成為儲物的地方，其實閣樓處於最高的地方，可以輕易享受陽光的照射。加上床和沙發，也是一個不錯的臥室，尤其是在冬日，陽光曬進來的時候，溫暖的感覺，應該會是很多人都想要的。