誰有建築工程品質保證書範本？

是指房權證、國有土地證和房屋品質保證書；若沒有取得房權證的話需要看開發商提供的五證和二書；“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。

1、主控項目和一般項目的品質經抽樣檢驗合格。2、具有完整的施工操作依據、品質檢測記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建築工程品質驗收和基礎。檢驗批是施工過程中條件相同並有一定數量的材料、構配件或安裝項目，由於其品質基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，並按批驗收。檢驗批品質合格的條件，共兩個方面：資料檢測、主控專案核對總和一般項目檢驗。品質控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據，檢查情況以及保證品質所必須的管理制度等，對其完整性的檢查，實際是對控制的確認，這是檢驗批合格的前提。為了使檢驗批的品質符合安全和功能的基本要求，達到保證建築工程品質的目的，各專業工程品質驗收規範應對各檢驗批的主控專案、一般專案的子項合格品質給予明確的規定。檢驗批的合格品質主要取決於對主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目是對檢驗批的基本品質起決定性影響的檢驗專案，因此必須全部符合有關專業工程驗收規範的規定。這意味著主控專案不允許有不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種專案的檢查具有否決權。鑒於主控項目對基本品質的決定性影響。從嚴要求是必須的。

工程竣工驗收檔包括：1、施工單位工程竣工報告2、監理單位工程竣工品質評價報告3、勘察單位勘察檔及實施情況檢查報告4、設計單位設計檔及實施情況檢查報告5、建設工程品質竣工驗收意見書或單位（子單位）工程品質竣工驗收記錄6、竣工驗收存在問題整改通知書7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書9、單位（子單位）工程品質控制資料核查記錄（品質保證資料審查記錄）10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄11、單位（子單位）工程觀感品質檢查記錄（觀感品質評定表）12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表13、工程品質保修合同（書）14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）15、竣工圖（包括智慧建築分部）建築工程品質監督存檔資料1、建設工程品質監督登記書2、施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告3、單位工程品質監督工作方案4、建設工程品質監督交底會議通知書及交底要點5、建設工程品質監督記錄6、建設工程品質管制體系登記表7、施工現場品質管制檢查記錄8、地基、基樁工程品質監督驗收檢查通知書9、地基驗槽記錄及基樁工程品質驗收報告10、地基、基樁工程品質核查記錄11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程品質驗收報告12、地基與基礎分部工程品質監督驗收檢查通知書及驗收報告13、地基與基礎分部工程品質核查記錄14、主體結構分部工程品質監督驗收檢查通知書及驗收報告15、主體結構分部工程品質核查記錄16、特殊部分工程品質監督驗收檢查通知書及驗收報告17、線路敷設工程品質監督驗收檢查通知書及驗收報告18、鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場複驗報告20、水泥物理性能檢驗報告21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告22、裝配或預製構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨杆抗撥力試驗報告24、地基處理工程中各類地基和各類複合地基施工完成後的地基強度（承載力）檢驗結果25、樁基工程基樁試驗報告26、砂漿強度統計表及試件試驗報告27、磚、石、砌塊強度檢驗報告28、建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的複驗報告30、金屬及塑膠外門、外窗複驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）31、外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告33、各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄34、砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄35、工程品質事故報告單36、工程品質整改通知書及工程局部暫停施工通知書37、工程品質復工意見書及工程品質復工通知書38、單位（子單位）工程品質控制資料核查記錄（品質保證資料審查記錄）39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄40、單位（子單位）工程觀感品質檢查記錄（觀感品質評定表）41、施工單位工程竣工報告42、監理單位工程竣工品質評價報告43、勘察單位勘察檔及實施情況檢查報告44、設計單位設計檔及實施情況檢查報告45、建設工程竣工驗收報告46、工程竣工驗收監督檢查通知書47、品質保證資料核查記錄48、單位（子單位）工程品質竣工驗收記錄（工程品質竣工驗收意見書）49、重新組織竣工驗收通知書50、工程竣工複驗意見書51、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書52、工程品質保修合同53、單位（子單位）工程品質監督報告

1、首先你要查看你的商品房品質保證書，針對上面注明的保修條款及修復期限都有明確的規定2、然後你可以聯繫物業公司或開發商，要求他們給你按照商品房品質保證書上面要求的時限內給你整改完畢3、否則，你可以依據品質保證書約定追究開發商的違約責任，你要找的主體單位還是開發商，物業公司只是其中接受開發商委託服務的一個公司。希望我的回答能幫到您

您好，您好，購買油漆合同範本：發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程品質管制條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。一、工程概況：工程名稱：。工程地點：。工程範圍：保溫面積約