首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 什麼樣的單位有權收取物業費?能不能具體說一下。
問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月25日

什麼樣的單位有權收取物業費?能不能具體說一下。

網友回答
 最佳答案 一、買房相關稅費(一)商品房買賣應繳以下稅費:1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費(二)稅費問題特別提示:依據法律的規定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間:契稅只能在過戶時交納特別提示:除稅務機關,任何單位無權代收。實施:業主入住時不需要向開發商交納契稅,等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費,只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率:房屋成交價的2%。特別提示:任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商,您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託,誰付費”,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務,故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示:普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價,收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選取自行辦理產權證,開發商無權強行向業主收取該筆費用。期望可以對你有用!~
 相關用戶問答
  • 我從以下三點開始介紹吧:臥室是休息之所,裝修首先應考量“靜謐”二字,牆面可漆成淺藍色或淺綠色,使人感到優雅、寧靜。地面可鋪腈綸地毯或塑膠地板革。窗簾可選取富於生機,但不給人躁動感的圖案與色彩,房間光線要求柔和,可裝吸頂燈和床頭燈。廚房可裝一個推出去的無煙灶台,設置一組合吊櫃,再砌一個案台,這樣整個廚房不僅免除了油煙之苦,並且又顯得相應地寬敞了些。衛生間要求突出一個“潔”字。牆面可用白瓷磚,地面可用深色防滑瓷磚。浴缸、洗臉台、抽水馬桶可選取國產的價格適合的產品。關注這幾個物件的顏色,以不超過兩種顏色為宜。

  • 題主好,很高興為您回答,惠普筆記型電腦是市面上很不錯的一款電腦,該產品品質特別好,使用起來很不錯,方便快捷。惠普筆記型電腦電源價格為489元。品質有保障。以上價格整合自網路,請自行核實。望回答能幫到您,謝謝!

  • 安全。依我所見,所有的水龍頭多多少少都會有含一些重金屬,不管什麼材質的水龍頭,都會有不好的,比如說,不銹鋼水龍頭有含有錳、鉻、鎳等重金屬。全銅水龍頭目前用得最多,因為銅也是有抑菌效果,只要鉛控制在一個標準之內,則無害。建議還是購買大品牌的。現在市場上也有矽黃銅水龍頭,估計這個確實會比較好。希望我的回答能幫到您

  • 衛生間對著入戶門是一種比較常見的戶型,入戶走廊比較長,入戶門正對著衛生間。客廳應避免做屏風、玄關等隔斷設計,那樣不但會給餐廳跟客廳的視線範圍減少,而且會大大的降低室內的光線。最簡單的辦法就是把衛生間的門做成隱形門,衛生間做成幹濕分離式的,這樣能很好的解決入戶門正對衛生間門的問題。 有的戶型還可以把廚房與衛生間更換個位置,然後把廚房做成敞開式的。這樣裝修造價要高一些,因為牽扯到水電改造的專案會比較多。 衛生間對著入戶門容易漏財,生病。廁所帶邪氣,而起有流水(流水留不住財),大門是迎財迎旺氣之玄門,在家中佔據主要風水作用,使用廁所與大門相對是大忌,廁所也不能再戶型中間(學術稱之為中宮水),房屋講究靠北朝南,說明南方是個吉祥的位置或方向,使用廁所也不應該在南方,應該在不吉利的位置,並保持整潔,無雜亂,明亮。 如廁所對著大門,可以放個屏障隔開,或放盆常青的植物化解,最好的辦法就是裝個玄關格擋,不過玄關,要上面通透下面實心,通透,是因為入門要明亮玄關處不能暗淡,所以可以做成放古物的格子,下面做成實心的鞋櫃,能擋住房屋裡面的財氣在來回流通時不能外泄流失。 希望可以幫助到你哦。

  • 家裡客廳地板磚用象牙白地磚好還是微黃的好:1.這要看你家裡整體裝修什麼樣的,還有傢俱是什麼樣的下面有家居色彩搭配方案,你可以參考一下:第一,空間配色不得超過三種,其中白色,黑色不算。第二,在沒有設計指導的情況下,家居最佳配色方案是:牆淺,地中,家私深。望採納。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示