辦房產證過戶大概需要什麼手續？有誰說說看？

假如是購買的商品房,房產證手續辦完後,帶房產證、不動產**、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續,個人私房必備的兩個合法有效證件:一是房產證,二是國有土地使用證,缺一不可,否則,再轉讓時辦不了過戶手續。

費用：媒體聲明丟失後，房管部門需要交納工本費80元；補辦材料及流程：若發現房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和複印的檔案材料到當地報社發丟失聲明，並保留登載聲明的材料。三個月後帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發。房管部門受理後依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程式。7個工作日後，帶著身份證到房管部門，繳納工本費後，就可以領取補發的房權證了。

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來，一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證，沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了，法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴，只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。

西城房產過戶需要手續流程：核驗房源（紙板資料送至建委後5個工作日左右出結果）——審核購房資格（10個工作日）——網簽——資金監管——繳稅——過戶——領取產權證（上午登記下午出證，下午登記第二個工作日出證）

提交證件： 買賣契約 夫妻雙方的身份證(原件+影本) 買家身份證(原件+影本) 戶口本 結婚證 你們的房產證 在房管局簽買賣契約的時候起算，公告15天。 在這15天內。取到房屋評估和測繪報告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項稅還需要一些其他的證件。另外記住辦理維修基金變更證明。 15天后把以上說的票據原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領證單據。7個工作日後（不包含星期六日）帶上手續費到房管局就能拿到您的房產證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費。 辦理房產證的費用： 1房屋評估費 2測繪報告費 3地稅，根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。 4契稅