首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 商住兩用房限貸嗎?哪位能夠說說看?
問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月27日

商住兩用房限貸嗎?哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 1、產權年限不同:普通商品房的產權年限是70年,而商住兩用房的產權年限是50年。2、按揭貸款方面也有區別:普通商品房最多可以貸70%,貸款年限最多30年;而商住兩用房最多只能貸50%,貸款年限最多20年(假如是純商業用途的貸款年限最多10年,比方商鋪、酒店等)。3、普通商品房是不允許用來作註冊公司的或者進行商業經營的,而商住兩用房無論是用來居住還是註冊公司或者是進行商業經營都是可以的。
 相關用戶問答
  • 一、窗簾用量計算1、橫拉窗簾布的計算公式:1.45m門幅用料=幅數[(窗寬×打褶倍數)÷布幅寬]×(成品高+X)注:①客戶如需配腰帶,則在整個用料上加0.2m;②成品高或寬是取測量後的成品尺寸;③幅數約為整數。⑴平拉簾:X為0.2m(用於底部折邊);一般為兩倍褶數。⑵吊帶簾:X為0.4m(用於折邊和吊帶製作),吊帶高為0.1m、寬為0.05m;一般為三倍褶數。⑶套環簾:X為0.3m(用於折邊和上部製作);一般為兩倍褶數。⑷穿杆簾:X為0.5m(用於折邊和上部穿杆花邊製作);一般為三倍褶數。2、折疊羅馬簾的計算公式:注:一般折疊簾的成品寬只能小於或等於1.4m,高不要超過1.6m,如果寬超過1.4m,則建議做兩扇。用料=窗簾寬÷布門幅×(成品高+0.3m)3、當布需要對花時,則應在用料的基礎上再加上對花所需的布料:用料=成品窗簾用料+對花用料(對花數對花距離)對花數=幅數-1 對花距離=兩花型的間距4、當布的門幅為2.8m,而窗高又不超過2.7m的情況下,則窗簾的用料為:成品寬打褶倍數

  • 1、5x7是寬5尺,長是7尺 ??。2、6x7是寬6尺,長是7尺 ??。3、7x7是寬7尺,長是7尺。4、被子是床上用品的一種,是面積足以覆蓋人體、長方形的布料,一般用作睡眠時保暖,被子通常由被套或者被單包著棉絮而成,用棉做的被子叫做棉被。除棉被外,也可以用羊毛、蠶絲,或者丙烯酸纖維等人造纖維製造。5、一般都會選擇全棉面料,絲綢面料或者亞麻面料,棉布就是會起皺,不過很適郃鼕天使用,夏天大多會選擇絲綢面料的被子,舒適感覺透氣性好。亞麻被子面料在國內用的不是很多,不過這樣的面料被子使用起來比較涼爽,大多都是春秋使用。還有人會選用磨毛面料的被子,內膽選用桑蠶絲的。我個人認為,高支棉面料最好,高支棉的被子,面料支數高,面料密度也高,使用起來倍感舒適,不過就是價格昂貴。希望我的回答能夠幫助到您。

  • 採用商業貸款買房,公積金貸款,或者是全款購買住房都可以把公積金提取出來。

  • 用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式,由於其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎?對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規定的時間年限以內。

  • 一、明確經濟現狀購買海外房展前,首先要對當地的經濟發展狀況作一次全面的瞭解。按照國內的投資模式,選擇好的地段便能獲得不錯的回報,但是海外的房地產市場發展具有自己的週期,如果進入下跌週期,即使是投資頂級地段,也難保投資成功,所以,首先要瞭解當地的市場現在是處於怎樣的週期。但要注意,對於想要移民的人士來說,投資房產並不等於入籍,因為部分國家規定的“投資移民”或者“入股企業移民”,房產只是條件之一。二、瞭解購房政策不同國家海外買房政策並不相同,在澳洲,購房者必須先行向澳洲政府購買地皮,才能進行房產開發。國外開發商負責幫購房者設計、施工,並向政府部門報批。政府向購房者賣出土地之後,每年會徵收土地稅費以及服務費,用於社區的清潔衛生、垃圾處理及上下水道的維修,購房者必須長期支付這些稅費,而且會面臨每年稅費不斷變化的可能。三、重視信用記錄海外買房後,管理房產也很重要。澳洲墨爾本市規定,必須自己動手清理自家門前的垃圾或者積雪等,如果超時未作清理,須支付相應的費用,如若未及時支付,則會給自己招來麻煩。在國外,管理不善甚至無人管理,致使物業長時間空置,拖欠物業管理費,甚至拖欠銀行按揭貸款,都可能影響到自己的信用記錄,後果會很嚴重。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示