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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月30日

不按約支付房款怎樣解除合同?需要關注哪些點

問題描述 不按約支付房款怎樣解除合同?瞭解下
網友回答
 最佳答案 依照《合同法》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同。由此看來當開發商不能按期交房時,通常來說購房者並不能馬上解除合同,不過按照在合同中對於開發商略微遲延履行合同的約定,在寬限期過後仍不能交房,購房者有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。延期交房引發買方損失的計算假如賣方按期交房,買方就可以按合同約定的日期自用或出租房屋,這部分利益可用房子的租金利益來衡量,通常是按照有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準來確定。
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