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問題 【房產知識】  【歸檔】18年05月03日

哪位瞭解2017裝修貸款怎麼申請?注意事項是什麼?

網友回答
 最佳答案 2017房貸最低貸款1年,只要是在建行申請並發放了住房貸款的客戶,正常還款1年以上且貸款未結清,無需抵押或者擔保,就可在建行申請到最高30萬元的個人住房裝修貸款。實際的貸款金額大約為房屋價值的30%,貸款期限最長3年。至於建行貸款利率,按照消費貸款市場定價的原則,銀行會依照客戶的資信、房子的品質等相關因素,綜合考量定價。
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  • 房屋沒還清貸款不能過戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款,房屋所有權證也沒有辦理,則無法辦理過戶,只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。2、如賣方貸款買房,房產證已辦理,但抵押未解除,賣方自己無力一次性清償銀行貸款,不能解除銀行對房屋產權的抵押,因此也不能辦理過戶;3、再比如買方欲通過貸款買房,但賣方也是通過貸款買的房,未還清銀行貸款,房屋正處在抵押狀態,無法辦理過戶,買方也無法申請貸款,通過同一家銀行轉按揭的方式賣方的貸款銀4、假如賣方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉按揭,貸款銀行允許就可以上市出售。

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