哪位清楚按揭房能貸款裝修嗎？誰知道該如何計算啊

1，一套房貸款：首付30%，最少20%，85折優惠，銀行基準利率5.942，按樓市新政：老公能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的算一套房，不能提供的則按第二套及以上的差別化住房信貸政策執行。老公符合條件嗎？3，二套房貸款。二套房：首付至少50%，利率上浮10%，也就是說利率是5.94*1.1，首付多了，利息多了點而已，還是可以貸款買的。三套房：首付至少60%，利率上浮10%，四套房：首付至少60%，利率上浮10%，五套、六套..八套...都一樣不過要關注，現在三套房開始，只能從工商銀行貸款，其他銀行不批！4，假如老公不符合一套房條件，用老婆或者孩子（未成年）的名義買房最合算！

貸款合同應當寫明瞭提前還款時的諸多條款，違約金=提前還款金額*違約金繳納比例，例如房貸，該違約金繳納比例通常不高於1%，即提前還款10萬元，繳納1000元違約金。

1、按揭房只要開發商的辦證手續齊全了，就可以辦理產權證了。2、開發商辦理完產權證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：3、把產權證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權力證》；4、辦理抵押手續後，在房產證上加蓋“已按揭抵押”的字樣，交還給貸款人。5、假如您想知道房產證到底辦沒辦下來，可以詢問開發商，也可以詢問貸款銀行。期望我的回答能幫到您

流程：審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修

您好，很高興回答您的問題，正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。