哪位熟悉可以申請裝修房子的貸款嗎？要滿足什麼條件

房屋貸款的要求是年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）基本上60周歲以上的人就不能貸款買房了

只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。不過你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

不可以用別人的房子貸款，除非產權人是你的愛人，但你要出示結婚證明買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的1、貸款人及配偶居民身份證影本2、借款人及配偶戶口名簿影本3、夫妻雙方婚姻證明影本（如為單身，單身證明）4、借款人及配偶收入證明（銀行專用表格）加蓋公司公章的原件5、開發商開具的不低於購房價款30%-50%的首付款收據影本及銀行進帳單（據各銀行具體規定）6、如借款人為私營業主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業執照正本影本、組織機構代碼證正本影本、稅務登記證、驗資報告、公司章程影本各兩份，財務報表，最近1年的大額的稅單，以上均需加蓋公章7、預售全同一份

房屋無土地證：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬於政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發商有稅費沒有繳齊導致沒有辦理土地證，還有就是開發商有辦理大土地證沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。沒有土地證，房屋就不能到銀行抵押貸款，因為必須要兩證齊全才行。如果你買房屋是自己住不抵押貸款是沒有問題。

你好，具體情況需要看你的產權證主頁。這種情況大多是“經濟適用房”“拆遷還房”“限制交易房”。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。