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問題 【產權產證】  【歸檔】15年11月09日

朋友們誰知道怎麼查房產證真假?

問題描述 房產證真假要如何驗證的呢?有什麼方法嗎?
網友回答
 最佳答案 查房產證真假,其實吧,說實在的,真是沒有必要查詢房產證的真偽,如果是交易,雙方到房管局辦證視窗一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關,錯了由房管局負責賠償。如果作為抵押物,是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證,而現在是以房管局內部的登記資料為准,房產證不是唯一的憑證。建議你多瞭解下相關新聞吧。
2015年11月09日 00:00

最權威和最省心的方法就是去房產證上蓋章的那個房管局去查,一般在資訊中心,或者交易中心,或者產權產籍科都可以。

2015年11月09日 00:00

上官網查詢就好了,一般都不會有假的了。

 相關用戶問答
  • 不可以,會有很大的安全隱患,誰知道那管子在什麼時候會壞掉。

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  • 土地出讓金收取標準是什麼?如何計算土地出讓金?在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等專案,採用招標、拍賣的方式,可通過市場定價,土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案,以及開發園區等工業專案,往往不是依靠完全的市場調節,土地出讓金就帶有稅費的性質,是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建築面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低,只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算,才有可比性,也易於估算投資成本,進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價,實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。

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