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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

有哪個懂得集體土地證是什麼?有誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 這種土地是什麼類型什麼性質應該你自己問清楚,而不是在網上問別人;如果是集體土地不能買;劃撥土地也有風險;只有國有出讓性質的土地是最穩妥的,土地使用證上依土地性質會有土地年限,再根據發證日期推一下就知道還有多少年了。不過所謂的小產權房一般都是指集體土地上房子望採納
2016年12月15日 00:00

集體土地證過戶流程:集體土地可以過戶,但前提是,買方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產部門是不會給你變更房產證的。(國有土地變更:先更房產證,後土地證。集體土地:先土地證,後房產證)。希望對你有幫助。

2016年12月15日 00:00

你好,1、國有土地證的房子可以自由買賣,2、集體土地使用證的不行。這就是最大的區別了。一般集體土地證的房子也不能貸款。希望我的回答對您有所幫助!

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