哪個瞭解有多少人貸款買房？有人知道該怎麼辦理啊

可貸款金額除了首付之外，是否能百分百的貸款還要看貸款人的還款能力，銀行會為貸款人計算還款能力。假如還款能力是1000萬的，那麼貸款700萬沒問題，假如還款能力只有500萬，那麼最多就吸能貸到500萬。房子300W大約貸款200W接近。

平安銀行貸款有購車貸款、汽車抵押貸款、一手房貸款、二手房貸款、平安金領通、新一貸、房屋抵押消費貸款、個人小額消費貸款等多個種類，實際貸款利率應以營業網點協商結果為准。以2015年8月26日央行調整後的基準利率計算，一年期5萬元貸款的利率是4.60%，利息是：50000元*4.6%=2300元。像上面這些價格均整合自網路，請自行核實。

所得稅賣價減去買價乘以百分二十，另外還有交易稅，是賣價的百分一還是百分之三不記得。另外好像還有其他稅，二手商鋪好像要交好多好多稅。

雙方的過戶稅費具體如下：賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免）。買方：契稅1.5%、房產證工本費。雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。以上為小於144平方米的普通住宅計算。希望我的回答能夠幫助到你

１·普通住房再次進行房產買賣交易。有五年的免稅期，產權房屋交易時產權達到五年，賣方免除營業稅·個人所得稅·土地增值稅。買方還是一樣的費用。產權房屋交易時年限沒有達到五年，不包含五年的：賣方需要繳納的稅費有：個人所得稅，房屋市場價交易總額的１％；營業稅，房屋市場價交易總額的５．５％；土地增值稅，房屋市場價交易總額的１％，現在多數都是由買方繳納其他沒有規定繳納對象的費用。買方需要繳納的費用有：契稅，房屋面積在９０平米房屋建築面積以下的出售房屋，繳納交易額的１％，房屋面積在９０平米至１４０平米房屋建築面積以內的出售房屋，繳納交易額的１．５％，房屋面積在１４０平米以上的建築面積出售的房屋，繳納交易額的３％；登記費是８０元；印花稅是房屋交易額的０．０５％；房屋評估費是房屋評估值的０．５％，或是高於評估值的交易額的０．５％；房屋交易費是房屋建築面積和６元單價的積。２·二次進行交易的小產權房屋：買方繳納的費用是：房屋交易總額３％比例佔有額的契稅；房屋測繪的費用是１．３６元每平米的單價乘以房屋建築面積收取；房屋需要進行評估的費用是評估額的０．５％，評估額可以上下浮動，高於評估額的交易額度，按照交易額度計算，低於評估額度的交易按照評估額度計算；房屋交易費用是６元每平米的單價乘以建築面積的總價；房產證印花稅是五元加上８０元的工本費用。賣方需要繳納的稅費有：按照房屋交易總價１％的比例佔有額度收取個人所得稅，個別地方也有按照差額的２０％比例佔有額度收取個人所得稅；房屋交易費是６元每平米單價乘以房屋建築面積的總費用；營業稅是房屋交易全額的５．６％比例佔有額度繳納標準。